Vente maison 6 pièces 172 m² Chambonas (07140)

Swixim International Sud Ardèche vous présente cette magnifique villa de plain-pied achevée en 2020, nichée au cœur d’un environnement privilégié à proximité immédiate des Vans. Cette propriété de 132 m² s'implante sur un vaste terrain de 3 666 m² magnifiquement arboré d’oliviers et d’essences méditerranéennes, garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Depuis sa position dominante, la demeure offre un panorama dégagé et apaisant sur le paysage environnant. L’intérieur se distingue par une pièce de vie lumineuse de 50 m² intégrant une cuisine ouverte moderne, créant un espace de convivialité chaleureux et spacieux. Le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, le tout bénéficiant d'un confort thermique optimal grâce à un système de climatisation réversible performant. Les extérieurs ont été soigneusement pensés pour la détente avec un pool house déjà fonctionnel, prêt à accompagner la création d’une future piscine sur ce terrain d'exception. La propriété dispose également d'un grand garage indépendant de 40 m² avec carport, offrant un potentiel remarquable pour un aménagement en gîte ou en pavillon d'invités afin de recevoir vos proches en toute autonomie. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sud ardèche secteur les vans 07140 thierry nelis vous propose à la vente : mas provençal d'exception-offrez-vous un véritable art de vivre dans ce superbe mas en pierre du xviiie siècle, dominant le paysage avec une vue panoramique spectaculaire sur les alpes et le mont ventoux par temps clair-dès l'entrée cathédrale, le ton est donné : volumes généreux, élégance et authenticité se conjuguent parfaitement- la propriété propose cinq chambres de charme, quatre salles d'eau et un espace douche supplémentaire, pensés pour un confort absolu- la cuisine d'été et la vaste cuisine intérieure invitent à partager de beaux moments gourmands, prolongés dans une splendide pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière- cinq terrasses aux expositions variées offrent des espaces privilégiés pour se détendre face à un panorama grandiose- exposée plein sud, la demeure profite d'une luminosité remarquable du matin au soir- les huisseries en double vitrage bois à l'étage et aluminium en rez-de-chaussée garantissent une isolation performante et un confort optimal- a l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine en pointe diamant de 12,50 x 6 m et sa large plage, agrémentées d'une douche solaire et d'un espace plancha pour savourer pleinement les belles journées- le terrain attenant, véritable écrin de verdure, accueille fruitiers, oliviers et potager, pour une douceur de vivre typiquement provençale- bien rare sur le secteur, ce mas allie authenticité, prestations de qualité et fort potentiel, avec la possibilité de développer une activité de gîte ou chambres d'hôtes- une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre naturel privilégié- visites possibles les week-ends. Prix : 630 000 euros ttc honoraire charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2590 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry nelis, au 07 67 88 10 39 ou, par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry nelis agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ? ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) cpi n° 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440787 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry nelis (ei) agent commercial - numéro rsac : 920125457 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sud Est France : 07140 les Vans, Mas Provençal sur 4700 m² de terrain arboré. Original, il se dissimule dans une impasse qui ouvre une vue panoramique sur un vallon exposé plein sud. Au calme, non loin des 1éres commodités, ce mas à fort caractère offre environ 290 m², un gîte en rez de piscine, et 7 chambres. honoraires agence à la charge du vendeur.

Superbe Mas Ardéchois situé au bout d'une petite route de campagne entouré de terres en zone naturelle qui promet une vie paisible. À 10 mm de toutes commodités entre Les Vans et Lablachère. Mas de 292 m² sur trois niveaux. Au rez de jardin : des caves, chaufferie, un studio composé d'une chambre et salle d'eau, un T2 avec avec deux couchages et sa salle d'eau et wc, une cuisine commune donnant sur la piscine. Au premier : un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte (47 m²) avec un accès sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une autre chambre pourvue d'un joli balcon, une salle d'eau et wc indépendant, une buanderie, un studio avec terrasse privée offrant une chambre en mezzanine, une salle d'eau qui pourrait avoir un accès indépendant via le jardin. Piscine de 12,5x6 m avec une petite cuisine extérieure et une grande terrasse avec des oliviers pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Terrain de 4718 m² dont une partie est exploitée avec des Oliviers donnant environ 11 litres d'huile par an, un potager avec une retenue d'eau provenant d'une résurgence en amont. Propriété bénéficiant d'un environnement très calme et d'une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

SWIXIM International Cévennes est ravi de vous présenter ce magnifique mas en pierre de 264 m² habitables, niché au cœur du Sud Ardèche. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Les Vans, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, très apprécié des hôtes pour sa localisation et la quiétude de son vaste terrain arboré de 7554 m², agrémenté d’une superbe piscine de 4x8 m. Actuellement exploité avec succès en gîte, chambres et table d'hôtes, ce mas est parfaitement agencé pour l'accueil. Il se compose d'une partie privative comprenant deux chambres et une salle de bain. La vaste pièce de vie de 65 m² est conçue pour l'accueil et la table d'hôtes, complétée par une cuisine fonctionnelle. Pour vos convives, vous trouverez un gîte indépendant et cinq chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain privative. Un garage fermé, un garage couvert et divers espaces dédiés à l'exploitation viennent compléter ce bien. Que vous souhaitiez continuer une activité d'accueil rentable ou offrir un espace généreux à une grande famille, ce mas est une opportunité rare. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sud Est France : 07140 Un mas au paradis ! Une situation exceptionnelle ! Située dans un écrin de verdure, au calme, complétement indépendante, et avec une vue dominante, cette accueillante propriété est sans aucun doute un refuge qui conviendra aussi bien à toute personne désireuse de sérénité qu'à une famille. Située à moins de 8 minutes de toutes commodités, des baignades et de remarquables spot de nature. Parfait état. honoraires agence à la charge du vendeur.