Vente maison 6 pièces 130 m² Challans (85300)

Nathalie Ramin SAFTI vous présente en exclusivité un bien rare alliant élégance et confort. Située en campagne, sur la commune de Challans, laissez vous séduire par cette longère entièrement rénovée avec goût et exigence, par le choix de matériaux nobles. Dès l'entrée dans la pièce de vie, le ton est donné : la cuisine Schmidt a été pensée comme un élément de décoration et s'articule avec élégance et praticité afin d'offrir un coin salon plus intime et un espace dinatoire convivial. Piano SMEG à gaz, chauffe assiettes, cave à vin. Les gourmets seront satisfaits. La large baie vitrée qui amène une belle luminosité à la pièce de vie disparaît dans la cloison offrant ainsi une continuité avec la terrasse de 140 m² orientée sud et également réalisée en travertin. La cuisine d'été et sa plancha accompagnera vos repas entre amis et un espace détente plus cozy vous permettra de vous relaxer près de la fontaine alimentée par un puits. Vos amis pourront loger dans le studio indépendant équipé d'une kitchenette et salle d'eau avec toilettes. Votre intimité ne sera pas en reste : une suite parentale de 27 m² vous est réservée ! Dressing, douche à l'Italienne, toilettes, double baignoire à jets et jeux de lumières. La seconde chambre de 16 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, dispose également d'un accès direct à la troisième salle d'eau. Pour parfaire le confort de ce lieu de vie, le système de chauffage est alimenté par pompe à chaleur, un poêle automatisé et panneau photovoltaïque. L'arrivée se fait par un grand portail électrique et une alarme sécurise la propriété. Côté jardin (entièrement clos), vous disposez d'un atelier de 17 m², un local à vélo et un local poubelles. Le terrain de + de 1400 m² est piscinable, mais un autre projet de vie ne lui a pas permis de voir le jour. Tout est mis en œuvre jusqu'à la finalité de la vente, pour peaufiner chaque détail et vous accueillir dans ce lieu de vie unique et meublé où vous n'aurez plus qu'à profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.

Nathalie Ramin SAFTI vous présente en exclusivité un bien rare alliant élégance et confort. Située en campagne, sur la commune de Challans, laissez vous séduire par cette longère entièrement rénovée avec goût et exigence, par le choix de matériaux nobles. Dès l'entrée dans la pièce de vie, le ton est donné : la cuisine Schmidt a été pensée comme un élément de décoration et s'articule avec élégance et praticité afin d'offrir un coin salon plus intime et un espace dinatoire convivial. Piano SMEG à gaz, chauffe assiettes, cave à vin. Les gourmets seront satisfaits. La large baie vitrée qui amène une belle luminosité à la pièce de vie disparaît dans la cloison offrant ainsi une continuité avec la terrasse de 140 m² orientée sud et également réalisée en travertin. La cuisine d'été et sa plancha accompagnera vos repas entre amis et un espace détente plus cozy vous permettra de vous relaxer près de la fontaine alimentée par un puits. Vos amis pourront loger dans le studio indépendant équipé d'une kitchenette et salle d'eau avec toilettes. Votre intimité ne sera pas en reste : une suite parentale de 27 m² vous est réservée ! Dressing, douche à l'Italienne, toilettes, double baignoire à jets et jeux de lumières. La seconde chambre de 16 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, dispose également d'un accès direct à la troisième salle d'eau. Pour parfaire le confort de ce lieu de vie, le système de chauffage est alimenté par pompe à chaleur, un poêle automatisé et panneau photovoltaïque. L'arrivée se fait par un grand portail électrique et une alarme sécurise la propriété. Côté jardin (entièrement clos), vous disposez d'un atelier de 17 m², un local à vélo et un local poubelles. Le terrain de + de 1400 m² est piscinable, mais un autre projet de vie ne lui a pas permis de voir le jour. Tout est mis en œuvre jusqu'à la finalité de la vente, pour peaufiner chaque détail et vous accueillir dans ce lieu de vie unique et meublé où vous n'aurez plus qu'à profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.

À 30 min de Nantes, 20 min des plages, maison en pierres entièrement rénovée en 2021 comprenant : - Une maison principale avec piscine couverte et chauffée. Un appartement de type F2, attenant à la maison et doté de son entrée indépendante, offre la possibilité de générer des revenus complémentaires s’il est proposé à la location saisonnière ou à la nuitée. - Un terrain clos avec abris pouvant accueillir vos animaux (chevaux, chèvres, moutons,. ) La maison principale de 150 m² avec pièce de vie de 60 m² donnant sur vaste terrasse et son jardin paysager (piscine 6x3), Cuisine A / E, buanderie, salle de sport. À l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale (dressing et sde), salle de bains avec baignoire balnéo. Les installations équestres avec 90 m² de bâtiments (abris stabilisés / stockage) et prés cloturés (ruban "la sanglière" / système paddock paradise / jamais de boue même en hiver ! ) Les dépendances sont actuellement en zone constructible, il est donc possible de créer deux locatifs supplémentaires Deux locatifs offrant un bon CA ( + de 32 000€ / an) Une maison de 45 m² en pierre + jardin privatif + stationnement Une maison de 34 m² en bois + jardin privatif + stationnement - aucun travaux à prévoir, - terrain entièrement clos, - rénovation de qualité (DPE C), Pompe à Chaleur réversible (climatisation / chauffage), aucune anomalie dans les diagnostics, - 1 km des commerces, écoles. - logement raccordé au tout à l'égout.

Au cœur de Challans, découvrez un véritable écrin de verdure offrant un calme insoupçonné, à l'abri des regards, tout en bénéficiant de la vie du centre-ville. Cette propriété de 185 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort contemporain et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale, formant un bel espace de réception de plus de 65 m². Pensée pour le confort du quotidien et le plaisir de recevoir, cette maison se déploie sur deux niveaux avec cinq chambres dont une suite parentale, un dressing, une seconde salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces annexes parfaitement fonctionnels. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge cette sensation de sérénité. La piscine et sa terrasse en bois et travertin composent un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atout rare et plein de potentiel : une ancienne grange attenante de 50 m² sur deux niveaux permet d'envisager un atelier, une maison d'amis, un espace professionnel ou un projet d'aménagement sur mesure. Un garage avec espace de rangement complète l'ensemble. Son emplacement constitue un privilège rare : bénéficier du calme tout en profitant d'un accès immédiat aux commerces, au marché, aux écoles et à l'ensemble des services du centre-ville. Parfaitement entretenue, cette demeure de caractère séduira les amateurs de biens authentiques, à la recherche d'un lieu de vie élégant, familial et résolument unique. Une adresse confidentielle où charme, volumes et art de vivre se rencontrent. Une propriété rare sur le marché de Challans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec ses magnifiques poutres apparentes. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon et au séjour, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un bureau pour télétravailler et un cellier complète cette espace. Côté nuit, la maison dispose d'une superbe suite parentale aux volumes généreux avec sa salle d'eau (douche et baignoire) et son dressing complètement dissocié de l'espace enfant, ainsi que de trois autres chambres confortables et de deux salles d'eau, dont une seconde suite. À l'extérieur, les amoureux d'espace apprécieront une grange et plusieurs dépendances représentant plus de 200 m² offrant de nombreuses possibilités. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Située à Challans, dans un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des espaces de promenade, cette belle maison de plain-pied développe environ 193 m² habitables sur un terrain arboré de 3 634 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 170 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité, agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un spa, tandis qu'un triple garage complète l'ensemble. À l'intérieur, la maison propose un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de jeux climatisée, 2 salles d'eau et 3 WC. Ce bien possède également un laboratoire, idéal pour de la cuisine / boucherie ou autres. Confortable et fonctionnelle, elle bénéficie également d'un chauffage par géothermie, un véritable atout pour le confort au quotidien. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité sur le secteur de Challans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989.

Propriété de charme aux portes de challans. Élégance vendéenne entre nature et océan : dans un quartier prisé, à quelques minutes de challans et du littoral vendéen, cette propriété de caractère dévoile un art de vivre préservé. Entre authenticité, lumière et beaux volumes, chaque espace invite à ralentir et savourer pleinement l'instant. Des volumes remarquables baignés de lumière : dans cette maison de charme, la pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de 69 m² avec cheminée est pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison vendéenne. Ouverte sur une vaste terrasse idéalement exposée, la maison prolonge naturellement la vie vers l'extérieur, dans un environnement calme et préservé. La cuisine équipée séduit par son esprit convivial et son ouverture sur la terrasse et le jardin. Un lieu de partage, élégant, chaleureux et fonctionnel. La grande mezzanine et le patio offrent un espace rare et inspirant : bureau pour le télétravail, atelier créatif, bibliothèque, espace d'exposition pour les collections, salle de sport privée. Chacun pourra imaginer son propre univers. Confort et intimité au quotidien : l'espace nuit se répartit harmonieusement en deux univers distincts afin de préserver calme et indépendance. Quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains composent cet ensemble pensé pour accueillir famille et invités avec confort et discrétion. Un exterieur naturel et apaisant : le jardin paysager compose un véritable havre de paix. Entre végétation, terrasses et espaces de détente, le temps semble suspendu. L'ancien puits en pierre rappelle l'âme authentique de cette demeure de charme. Prestations complémentaires : - double carport idéal pour véhicules, motos anciennes ou voitures de collection, - stationnement dédié pour camping-car, - cellier fonctionnel, - cave conviviale pensée pour les réceptions et soirées entre amis, à seulement 15 minutes du golf et des tennis de saint-jean-de-monts, cette propriété conjugue élégance, loisirs et douceur de vivre. Accès rapide vers les plages vendéennes, l'aéroport de nantes, la gare tgv et paris. Une adresse idéale pour allier sérénité et mobilité. Une adresse rare entre terre et océan : proche des commerces, marchés et services, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché entre nature et plages vendéennes. Un bien de caractère, authentique et inspirant, idéal en résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire. Contactez-moi pour organiser votre visite privée et découvrir cette propriété unique. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 955257.