Vente maison 6 pièces 164 m² Chaillé-les-Marais (85450)

Située sur une parcelle de plus de 6000 m², ancien corps de ferme rénové offrant le calme et la tranquillité. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse et traversante avec une cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau et une véranda. Le bien benéficie également d'un garage double et d'une dépendance attenante. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Très belle longère Vendéenne 1864, rénovée, 229 m² habitables, dans un écrin de verdure totalement clos 2 632 m² plantée de haies et d'arbres d'essences variées, avec 1 grande piscine coque (11 x 5.) avec dôme, grange de 100 m², atelier 50 m². Environnement champêtre et bucolique, vous découvrez cette authentique longère Vendéenne se composant de plusieurs entrées et baigné de lumière. 1 très grande pièce de vie 58 m² (salon + salle à manger) avec 1 cheminée insert, 1 porte communiquant avec la véranda, puis un escalier menant au 1er étage. Les 2 fenêtres et la porte sont équipées de volets roulants. La maison est atypique, du salon, vous montez 3 marches qui vous menant à 1 couloir desservant 3 chambres dont 1 avec salle d'eau : fenêtre équipée de volet roulant, 1wc et son lave main, 1 salle de bain avec douche. Montez 2 marches : 1 salle à manger avec cheminée poêle à bois sortie vers la piscine, 1 cuisine aménagée et équipée de 25 m² sortie vers le jardin. 1 wc, 1 local technique avec ballon d'eau chaude et coin buanderie. Escalier dans la pièce de vie : 1 grande mezzanine 33 m², 3 chambres dont 1 mansardée. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs électrique à accumulation, 1 insert à bois et 1 poêle à bois. - Côté sud : 1 piscine (11 x 5 m) avec dôme, 1 four à pain, 1 grande terrasse en pierres, et 1 kiosque en fer forgé pour d'inoubliables soirées en famille ou entre amis. - Coté nord : 1 puits, 1 bâtiment en partie rénové de 50 m², 1 grand hangar fermé de plus de 75 m², 3 petits bâtiments en pierres pour le bois, 1 bâtiment en pierres dans le jardin pour ranger les outils, 1 grand bassin. Ecoutez les oiseaux chanter, les abeilles butiner les roses, et profitez de la piscine pour vous relaxer. -fibre optique. 30 mn de la Rochelle et des plages, 1 h de Nantes. Maison située au début du marais Vendéen, à 2 km du centre de Chaillé les Marais (médecins, pharmacie, poste, Proxi), 10 mn de Marans (supermarchés), 12 mn de Luçon (supermarchés). Appelez moi au 07 77 99 71 87 je suis disponible tous les jours de 9h30-12h et de 14h30 à 20h. Je parle le portugais et me débrouille en Anglais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 763 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

Située sur une parcelle de plus de 6000 m², ancien corps de ferme rénové offrant le calme et la tranquillité. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse et traversante avec une cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau et une véranda. Le bien benéficie également d'un garage double et d'une dépendance attenante. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Maison familiale située à 30min de la Rochelle, 15min de Luçon, offre un cadre de vie calme proche de toutes commodités (supérette, pharmacien, école, restaurant…) La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - un salon offrent une magnifique bibliothèque pour les amoureux des livres - un WC indépendant A l'étage : - 3 belles chambres avec placard - une salle de bain avec baignoire et douche Cette magnifique maison propose un sous-sol qui donne accès au garage et à la buanderie. Le tout sur un jardin sans vis-à-vis permettant de profiter de la piscine et de ses arbres fruitiers et de sa terrasse. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Il existe 2 modes de chauffage, une cheminée avec insert et la clim réversible. L'atout le plus important : aucun gros travaux à prévoir sauf du rafraîchissement. Alors je vous attends pour venir visiter cette maison et avoir un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 06 15 66 27 71, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984.

Sur parcelle intimiste de plus de 2651 m², maison familiale de 186 m² avec prestations. Lumineuse pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une cuisine équipée accès sur terrasse. Salon, quartre chambres, deux salles de bains, deux wc séparés. Sous-sol avec double garage, salle d'eau, wc séparé. Dépendance avec préau, atelier, piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : maison de caractere - 229 m² env - 6 chambres - dependances - piscine - veranda - chambres d'hotes - gites vous recherchez de l'espace, des dépendances et un environnement paisible ? Cette propriété de 229 m² environ offre un cadre de vie rare, avec 6 chambres, une véranda, une piscine couverte, un hangar et de nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cette propriété séduira les amateurs de nature, de grands espaces et de maisons de caractère, tout en restant à proximité des commodités de chaillé-les-marais. Dès l'entrée, une buanderie apporte un espace pratique au quotidien. Quelques marches mènent ensuite à une cuisine indépendante prolongée par une salle à manger conviviale avec cheminée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Quelques marches permettent ensuite d'accéder à un vaste salon de plus de 60 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison. Au niveau supérieur, un espace aujourd'hui aménagé en bureau distribue trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, cette propriété avec dépendances dévoile tout son potentiel avec un vaste terrain arboré, une véranda, une piscine couverte, un hangar d'environ 100 m², plusieurs dépendances ainsi qu'un ancien four à pain fonctionnel. Cette maison familiale conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et privilégié. Une propriété pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le sud-ouest de la vendée, vouillé-les-marais est une commune rurale à taille humaine, offrant un environnement calme et verdoyant, au coeur du territoire du marais poitevin. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en conservant les services essentiels du quotidien : école, bibliothèque, boulangerie, supérette et commerces de proximité. Sa situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers en direction de la rochelle, niort, luçon et fontenay-le-comte, tout en profitant du calme et de l'authenticité de la vie à la campagne. Marans se situe à 5 minutes et le centre commercial de puilboreau (la rochelle) à 30 minutes proche de l'océan; l aiguillon, la faute se situent à 30 minutes. Une maison familiale contemporaine et fonctionnelle dans un environnement calme, découvrez cette vaste maison contemporaine de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité. La maison propose une agréable pièce de vie, composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et lumineux. L'espace nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des invités ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, offrant une solution de chauffage à la fois performante et chaleureuse. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours a l'avant, une terrasse couverte permet de profiter agréablement des extérieurs en toute saison. À l'arrière, une vaste terrasse d'environ 100 m² ouvre sur le jardin et sa piscine hors sol, offrant un espace idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les journées estivales. Le terrain est clos et arboré, garantissant intimité et tranquillité. Le bien dispose de deux garages, dont un exceptionnel garage d'environ 90 m² équipé d'un pont, particulièrement adapté aux passionnés d'automobile, aux artisans ou à toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage ou d'atelier. Les points forts de ce bien : maison contemporaine de plain-pied 5 chambres, dont une suite parentale pièce de vie avec cuisine ouverte et salon pompe à chaleur + poêle à bois vmc + double flux isolation récente des combles, ballon thermodynamique. Terrasse couverte à l'avant grande terrasse arrière d'environ 100 m² piscine hors sol garage d'environ 90 m² avec pont environnement calme commerces et services à proximité immédiate prix : 286 000 fai dpe c 121 kwh / m2 par / ges a 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joncheraye patrick, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joncheraye patrick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 125jon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.