Vente maison 6 pièces 130 m² Cestas (33610)

Iad France - Cyril Carrilho vous propose : EXCLUSIVITE ! Charmante Maison Traditionnelle au calme de plain pied d'une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 650 m² à Cestas bourg. Nichée au cOEur de la paisible commune de Cestas, cette splendide maison traditionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1977, cette maison de caractère de plain-pied saura vous séduire par son charme et son confort inégalé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 37 m², offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de laisser parler votre talent culinaire. Les 3 chambres offrent un havre de paix propice à la détente et au repos. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le terrain de 650 m² vous permettra de profiter de moments en extérieur. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage attenant est également présent pour protéger votre véhicule mais aussi avec une possibilité d'aménager les combles pour une surface d'environ 32 m² ! Idéalement située en plein bourg de CESTAS, cette maison vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cestas Bourg - Maison de plain-pied dans une impasse et proche des commodités. Un lumineux salon-séjour avec une cuisine attenante, 3 chambres, une salle de bains complète et un WC. Un cellier avec un accès sur une terrasse à l'abri des regards. Un garage en fond de parcelle complète les nombreux rangements de cette maison. Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Votre agence Arrow Immobilier vous suggère d'acquérir cette maison contemporaine qui se situe à seulement 9 minutes à pied de la gare de Cestas Gazinet (ligne SNCF Bordeaux - Arcachon) et de tous les services, dans un quartier résidentiel. Poussez la porte d'entrée, de cette maison familiale, et découvrez les vastes volumes, baignés de lumière, qu'elle a à vous offrir : la pièce de vie de plus de 40 m², les quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Ce qu'il y a de plus : une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis et un garage.

À Gazinet, découvrez une charmante propriété idéalement configurée sur deux niveaux, offrant 121 m² habitables pour une surface utile totale de 165 m² au sol (grâce à ses espaces optimisés et ses nombreux rangements). Parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa polyvalence et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée, en autonomie complète, propose une configuration fonctionnelle. Vous y profiterez d'une magnifique véranda chauffée de plus de 31 m² baignée de lumière, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande cuisine-buanderie hautement pratique au quotidien. Accessible par un escalier intérieur et extérieur, l'étage chaleureux et indépendant s'articule autour d'une entrée menant à un salon convivial avec cheminée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains. L'extérieur propose un agréable jardin d'accueil à l'avant, permettant de stationner 2 ou 3 voitures. À l'arrière un écrin de verdure à l'abri des regards où la véranda s'ouvre grandement sur ce véritable coeur de végétation et une petite mare avec nénuphars. Ce havre de paix est piscinable pour vous offrir un cadre de vie inoubliable et serein. Un double garage d'environ 50 m² ainsi qu'un abri de rangement complètent l'ensemble. Les + de la maison : une installation économique avec l'eau du puits filtrée qui alimente les WC et le lave-linge, le double vitrage, des rénovations récentes et une cheminée chaleureuse. Située dans le secteur recherché de Gazinet, vous serez à quelques minutes à pied de la gare TER (accès Bordeaux direct), des commerces et des écoles. Une belle opportunité sur le secteur ! (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier prisé de Gazinet, découvrez cette propriété offrant une flexibilité de projet. La maison principale vous accueille avec un vaste séjour traversant et lumineux, prolongé par un espace bureau offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. Elle dispose d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un garage et un espace de rangement. Le véritable atout : un appartement T2 attenant avec entrée indépendante et terrasse privative. Idéal pour loger un proche, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif immédiat. Ce logement complet comprend un séjour avec cuisine équipée et une grande chambre à l'étage. Un ensemble complet, à proximité immédiate des écoles et des commerces. La gare à pieds, vous offre la liaison Gazinet-Bordeaux Saint-Jean en 12-15 minutes environ, pour un quotidien tout à pied ! #investissement #Cestas (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cestas Bourg - Maison de plain-pied dans une impasse et proche des commodités. Un lumineux salon-séjour avec une cuisine attenante, 3 chambres, une salle de bains complète et un WC. Un cellier avec un accès sur une terrasse à l'abri des regards. Un garage en fond de parcelle complète les nombreux rangements de cette maison. Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

À quelques minutes à pied du centre de CESTAS, découvrez cette maison non mitoyenne de plain-pied offrant un agréable espace de vie, trois chambres, un bureau, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc idépendant, un double garage et une dépendance. Quelques travaux et finitions restent à personnaliser selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison de plain-pied à Cestas Bourg, à 2 minutes à pied des commodités et des écoles. Au coeur d'un environnement calme et intimiste, cette maison se compose de 3 chambres, WC, d'une salle de bain, une cuisine avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour donnant sur une terrasse avec vue sur votre jardin. Un garage complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.6%.