Vente maison 6 pièces 160 m² Cestas (33610)

Maison familiale de 142 m² à Cestas Bourg, au calme et proche écoles, collège et commerces. 5 chambres, jardin clos de 895 m², garage de 35 m², fibre optique, fort potentiel. Bien rare sur le secteur. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'école des Pierrettes, du collège et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Un cadre de vie recherché pour toute la famille Dans l'un des secteurs les plus prisés du bourg, à quelques minutes à pied des commodités, cette maison traditionnelle séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², traversante, avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine séparée et équipée pourra facilement être repensée en cuisine ouverte, pour un espace de vie encore plus convivial. Une maison pensée pour la vie de famille Le rez-de-chaussée propose un véritable espace nuit, composé de : • trois chambres au calme • une salle de bain avec baignoire • des WC indépendants • un cellier et de nombreux rangements À l'étage, un bel espace complémentaire accueille : • deux chambres supplémentaires • une salle d'eau avec WC Un vrai plus : le garage Le garage attenant de 35 m², avec rochelle, permet de stationner, de stocker ou de créer un atelier selon vos besoins. Un extérieur agréable Le jardin clos et arboré de 895 m², ainsi que la terrasse protégée, invitent à profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Les points forts • Quartier calme et recherché • Proximité immédiate des écoles et commerces • 5 chambres • Jardin 895 m² • Garage 35 m² • Panneaux solaires • Chauffage gaz (chaudière neuve) • Fibre optique – idéal télétravail Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Certaines photos sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles. Plans et photos complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 873 170 - Greffe de BORDEAUX) Mary RAZET Entrepreneur Individuel 06 63 86 42 94 - Réf. 944005.

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Dans un quartier résidentiel calme, composé de maisons d’architectes édifiées à la fin des années 70, découvrez cette spacieuse maison familiale de plain-pied nichée en fond d’impasse et proche des commodités (gare Cestas Gazinet, écoles, collège et commerces). Implantée sur une magnifique parcelle arborée sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et paisible. La maison séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux exposé Sud avec sol en marbre et superbe cheminée ancienne en marbre du XVIIe siècle, véritable pièce maîtresse de la maison. La configuration actuelle permet d’imaginer facilement une ouverture de la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie contemporaine. 4 chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d’un cellier / arrière-cuisine fonctionnel avec accès direct au garage, d’une cave hélicoïdale maçonnée sécurisée. Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire conséquent (salle de jeux, espace invités, bureau, zone dédiée aux adolescents…), comprenant notamment une salle d’eau et un wc. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie recherché entre ville, océan et nature. Estimation budgétaire de la rénovation disponible. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 545455 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 24545 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche du centre, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 143 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes rapides vers Bordeaux. Implantée sur une parcelle de 1 052 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et évolutive. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée, une suite parentale, un bureau pouvant devenir une chambre, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit indépendant, un adolescent ou un usage polyvalent. Les extérieurs complètent le bien avec un garage attenant, un carport et deux abris de jardin, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Un bien aux volumes équilibrés, avec un fort potentiel d'évolution, dans un secteur résidentiel prisé de Cestas. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Cestas : maison T4 (101 m²) en venteProche de Bordeaux -  À vendre à Cestas (33610) : maison neuve 4 pièces de 101 m² sur un terrain de 600 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Gazinet Cestas, Pessac Alouette et Pessac), écoles, commerces, boulangeries, bureau de poste, épicerie et boucheries-charcuteries. Marché Place du Village le dimanche matin. Accès autoroutes A63 et A630 à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 449 000 €.Contactez Sébastien CADIX (tél : 06 88 58 98 25) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CESTAS bourg maison à vendre 5 pièces piscine. Votre agence Cestas immobilier vous invite à découvrir cette jolie maison de plain pied pleine de charme ! 120 m² habitable + studio 30 m² environ. Décoration réactualisée récemment, parcelle 995 m² arborée avec très jolie piscine et sa bâche électrique, grande dépendance garage rangements vraie cave + studio indépendant sde wc. À l'intérieur un vaste séjour cuisine 54 m² poêle bois et son bureau ouvert, 3 belles chambres parquet moderne, placards, sdb bain douche, wc séparé, cellier, grande véranda chauffée. Isolation comble électricité et chaudière revus récemment. Prête à habiter ! Honoraires réduits 2.59%ttc charge acquéreur. Prix hors hono 463 000€. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr Consommation énergétique : D 212kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : D 45CO2 / m² / an (2.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située au coeur de Gazinet, profitez d'un quotidien 'tout à pied' (gare, écoles et commerces) dans un cadre de vie paisible et privilégié. Achetez un bien connectée et durable 'Le Confort & la Technologie' pour votre bien-être avec sa climatisation purificatrice, sa cheminée conviviale et un bel escalier sur mesure, l'intérieur respire la qualité. À l'extérieur, la belle exposition Sud est sublimée par un jardin high-tech (arrosage sur smartphone, store banne et garages télécommandés) et une terrasse avec espace BBQ prêt pour l'été. Cerise sur le gâteau : vous produisez votre propre énergie et revente (panneaux photovoltaïques). Et cela à seulement 15 min de la Gare St Jean de Bordeaux. Une maison d'architecte avec un intérieur chaleureux et fonctionnel, au RDC : une vaste entrée, un wc, un séjour double baigné de lumière, une cuisine moderne équipée, une véranda très lumineuse donnant sur la buanderie, une chambre de 14 m² environ et une salle de bains pour un confort de plain-pied. À l'étage : Une mezzanine polyvalente (bureau ou détente), deux grandes chambres, un bureau de 7 m² environ et une salle d'eau avec WC. Un extérieur aux prestations rares : une grande parcelle arborée de fruitiers et entretenue. Sur l'avant un garage attenant et un second double garage indépendant en fond de jardin avec rochelle pour votre stockage. Terrain de + 1290 m². Une maison soignée et lumineuse, alliant grand confort, modernité et espace extérieur généreux. Coup de coeur assuré ! (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 110 m² située sur la commune de Cestas (33) séduit par son charme et ses nombreux aménagements extérieurs. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la piscine, bénéficiant d'ouvertures traversantes, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (10 m², 10,5 m², 11 m²) d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout de plain-pied pour un confort absolu. À l'extérieur, vous serez conquis par un jardin arboré et soigneusement entretenu, une superbe piscine au sel, refaite en 2024 et sans vis-à-vis, ainsi qu'un local vestiaire et un WC extérieur pour plus de praticité. Une cuisine d'été et un barbecue complètent cet espace de détente, parfait pour les longues soirées estivales. Par temps de pluie, profitez d'une grande terrasse couverte et d'un carport d'environ 40 m². Un garage fermé (20 m²) et plusieurs dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires : rangement, atelier ou futur studio indépendant. Alliant confort, fonctionnalité et bien-être, cette maison est idéale pour y vivre à l'année ou pour passer d'agréables vacances en famille dans un cadre paisible et chaleureux. Transports en commun : Ligne 505 à 5 minutes (liaison directe vers Bordeaux – CHU Pellegrin) Ligne 10 à 9 minutes (Gradignan Beausoleil Jardin Public – Bordeaux) Ligne 21 à 11 minutes (Gradignan Stade Ornon Talence Thouars) Gare de Gazinet Cestas à seulement 10 minutes en voiture. Gare de Bordeaux Saint-Jean (TGV) à 24 minutes, reliant Paris en à peine deux heures. Aéroport de Bordeaux–Mérignac accessible en 26 minutes. Axes autoroutiers : A63 à 6 minutes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 594918 ).

Maison familiale confortable de 4 chambres d'une surface habitable 135 m² sur un terrain de 1074 m². Située sur la commune de Cestas-Pierroton, au calme, charmante maison composée d'un rez de chaussée en demi niveau, agencée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée, un WC séparé, une chambre parentale et une salle d'eau. L'étage est composé de 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Vous profiterez d'un grand sous sol semi enterré d'environ 90 m² qui abrite un garage pour 2 véhicules, une pièce de rangement de 22 m², un espace atelier et une cuisine d'été. Les extérieurs s'articulent sur un beau Jardin entièrement clos, avec portail électrique, cette maison peut être facilement piscinable. Ramassage scolaire à proximité, et accès rapide aux voies de circulation (Routes, autoroutes). La gare de Gazinet à moins de 8 minutes en voiture pour accéder à Bordeaux Saint Jean en moins de 15 minutes, et à 30 mn du bassin d'Arcachon. Commerces de proximité à moins de 5 minutes en voitures (Boulangerie, Pharmacie, Médecins, Bus). À visiter absolument ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf. 895792.

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à CestasProche de Bordeaux -  En vente à Cestas (33610) : maison neuve 6 pièces de 100 m² sur un terrain de 600 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Gazinet Cestas, Pessac Alouette et Pessac), écoles, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place du Village le dimanche matin. Autoroutes A63 et A630 à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 448 000 €.Contactez notre agence (CADIX Sébastien : 06 88 58 98 25) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .