Vente maison 6 pièces 166 m² Cellettes (16230)

À 25 min d'Angoulême et 5 min des commerces en voiture, ensemble immobiler comprenant : - une maison en pierre à réhabiliter entièrement de 3 pièces et un étage sur un terrain constructible de 530 m² - un batiment à usage agricole d'environ 180 m² sur un terrain de 3080 m² - un terrain constructible d'environ 490 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Plain-pied lumineux avec terrain à luxé à luxé, pavillon de 102,7 m² sur 1 478 m² de terrain avec vue dégagée, à 2 min du centre et proche des commodités. Il offre un séjour lumineux de 39 m², cuisine semi-équipée, 3 chambres, salle d’eau, wc séparés, cellier. Confort optimal : pompe à chaleur neuve (2025), double vitrage pvc, volets roulants électriques et moustiquaires. Garage de 45,8 m² en excellent état + grenier isolé de 15 m² avec potentiel. Proche commerces, services et gare (angoulême / poitiers). Maison fonctionnelle, prête à vivre, idéale résidence principale ou secondaire. Thomas de sousa e silva 06 34 40 98 86.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Longère avec dépendances et jardin clos. Située sur la commune de Vervant, venez découvrir cette longère d’environ 96 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous disposerez également d’un cellier ainsi que d’une cave. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clos d’environ 1 400 m² ainsi que de plusieurs dépendances, dont une grange et un hangar, idéales pour du stockage, un atelier ou différents projets. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d’un chauffage par pompe à chaleur installée en 2020, complété par un insert bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’ensemble offre une très bonne base et de belles possibilités d’aménagement. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Coulonges, découvrez cette agréable maison d'habitation d'environ 85 m², entièrement rénovée en 2016, prête à vous accueillir. 30minutes d'Angoulême, 10minutes de Saint Amant de Boixe. Elle se compose de : Un salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial Deux chambres à l'étage, une salle d'eau, une grande pièce attenante de 32 m² à aménager selon vos envies (Cellier, pièce de vie, chambre, bureau ou stockage) À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, idéale pour vos moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un cabanon de jardin pouvant faire office d'atelier ou d'espace de rangement supplémentaire. ? Maison raccordée au tout-à-l'égout ? Habitable immédiatement Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Charmant Ensemble de Maisons Charentaises Découvrez ce bel ensemble composé d'une maison habitable de 140 m² et d'une maison à rénover entièrement, le tout sur un terrain de 707 m² arboré avec un jardin potager avec un puits. La maison principale, lumineuse, se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée, salle à manger / salon avec poêle à bois. À l'étage : 3 grandes chambres, bureau avec balcon, salle de bain. Grenier aménageable et cave au sous-sol. Dépendances : Grand hangar, appentis, terrasse couverte et cuisine d'été pour vos moments de convivialité. Ne manquez pas cette belle opportunité d’allier charme et potentiel ! Contactez-nous pour une visite. Nicolas ELLIAS 06 19 34 08 64.

Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Cette superbe charentaise en pierre au potentielle de 169 m² actuellement et ses dépendances de plus de 45 m² est faite pour vous ! La mezzanine de 45 m² peut etre prolongée afin d'offrir un espace de nuit d'environ 75 m² ! Nichée au cœur d'un terrain en parti arboré de 2914 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une parenthèse paisible. La bâtisse, pleine de caractère, allie charme ancien et potentiel pour vos projets de rénovation ou d'extension. Avec ses belles pierres apparentes, la maison dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Elle est également dotée d'un garage à finir de construire d'environ 30 m². Son vaste jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments en plein air. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de vie, notamment en termes d'agencement et de modernisation des installations, mais l'ensemble offre une magnifique base pour réaliser vos rêves. Idéalement située pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation tout en restant proche des commodités, cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 577524 ).