Vente maison 6 pièces 166 m² Cellettes (16230)

Située à Mansle (16230), cette maison de ville mitoyenne sur 2 côtés offre un cadre de vie agréable proche des écoles, collèges, crèches et commodités diverses. Bénéficiant d'une exposition sud et d'une façade en enduit, elle se distingue par son jardinet sans vis-à-vis et sa cave, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et pour ranger. Son toit en tuile mécanique refait en 2023 et ses murs en pierre renforcent son charme traditionnel, complété par des menuiseries en double vitrage. L'entrée de cette propriété de 101 m² s'ouvre sur un séjour avec placards et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une surface de 52 m². Lumineuse, cette pièce mène à la cour arrière qui bénéficie aussi d'une entrée indépendante. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec salle d'eau complète incluant douche, baignoire, deux vasques et sèche serviettes. Un WC indépendant et placards sont présents. Les combles aménageables et la cave de 28 m² offrent des espaces supplémentaires à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Idéalement situé en plein cœur de Mansle, venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex, situé au 2 ? étage d'un immeuble bien entretenu. Les atouts du bien : Appartement en très bon état, soigneusement entretenu Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et fonctionnelle 2 chambres à l'étage (configuration duplex agréable et bien séparée) Chauffage par radiateurs électriques récents Cave privative d'environ 3 m² Emplacement privilégié : Tous les commerces, services et commodités accessibles à pied (boulangerie, Super U, écoles, etc.). Idéal investisseurs ! Bien parfaitement adapté pour un projet locatif avec une bonne rentabilité potentielle, dans un secteur recherché. Un bien clé en main, sans travaux, à visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 511 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Fiche Id-SIT181340 : Maison de plain-pied datant de la fin des années 70 rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison composée de 2 grandes chambres, une grande pièce à vivre lumineuse et un garage attenant, offre tout le confort moderne et idéale pour des personnes cherchant un bien où il suffit de poser les val ises. Située dans un environnement calme, le bien se situe néanmoins dans le village de Luxé, proche de Mansle, et de la ligne TER rejoignant Poitiers et Angoulême. Des commerces (pharmacie, boulangerie, petite épicerie) sont également disponibles ainsi que 2 restaurants. Le village se situe le long du fleuve Charente mais le bien ne présente pas de risques d'inondations. Un bien en excellent état et plein de potentiel à voir rapidement. MAISON  -Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée (40 m²) :  carrelage, poêle à pellets, portes-fenêtres-Entrée (2 m²) :  carrelage-Bureau (9 m²) :  parquet flottant, cumulus de 200L-Salle d'eau (6 m²) :  carrelage, douche à l'italienne, évier, branchement pour machine à laver-Couloir (4 m²) :  carrelage-WC (1.50 m²) - Mentions légales : Proposé à la vente à 150500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 193 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante ville de Mansle, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun et à proximité des écoles, collèges et crèches. Dotée d'une exposition sud-ouest, elle comprend un jardin clos avec garage, idéal pour profiter du plein air. La façade en enduit, la toiture en tuile mécanique et les murs en pierre contribuent à son charme traditionnel, avec des menuiseries en double vitrage assurant luminosité et isolation. À l'intérieur de cette demeure de 100 m², on découvre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre et un séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent intimité et confort. Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'espace supplémentaire. Les sols en carrelage et parquet ainsi que les cheminées dans le séjour et une chambre ajoutent une touche chaleureuse à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

À 25 min d'Angoulême et 5 min des commerces en voiture, ensemble immobiler comprenant : - une maison en pierre à réhabiliter entièrement de 3 pièces et un étage sur un terrain constructible de 530 m² - un batiment à usage agricole d'environ 180 m² sur un terrain de 3080 m² - un terrain constructible d'environ 490 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Villognon, cette maison des années 80 offre environ 85 m² habitables, accompagnée d'un sous-sol semi-enterré. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et spacieuse, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau. Le sous-sol offre un bel espace complémentaire, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage confortable. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur air / eau ainsi que d’une pompe à chaleur air / air. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. Le tout est implanté sur un agréable jardin clos de plus de 1 700 m². Une charmante maison à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.