Vente maison 6 pièces 95 m² Cazouls-lès-Béziers (34370)

En exclusivité, à cazouls-lès-béziers, ideal investisseurs opportunite de revenus locatifs sur deux appartements loyer annuel total estime a 14000e charges travaux a ¨prevoir vous faisant beneficier d un deficit foncier rentabilite brute estimee apres travaux a 8 a decouvrir maison de ville d'une superficie généreuse de 102 m², agrémentée d'un grenier de 53 m² et d'un vaste garage de 73 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle sur une place paisible, offrant un potentiel d'extension dans les combles cette maison est située dans un village plein de caractère aux portes de béziers, offrant une opportunité unique pour des revenus supplémentaires pour votre retraite nous restons à votre disposition pour les visites. Possibilite vente garage separe 80 m² 55.000e et maison separement 95.000 e.

Cette maison de village de 4 pièces sur deux niveaux dispose de 3 chambres et plus car les combles sont aménageables. La surface habitable est de 114 m² avec une courette entre murs de 6 m² avec puits qui permet d'aménager différents espaces pour profiter de l'extérieur. Pour finir vous retrouverez des combles aménageables au 2ème étage de 64 m², une pièce au vous pouvez libre cours à votre imagination. Si vous achetez cette maison, vous pourrez l'habiter rapidement sans prévoir de gros travaux : la façade et l'intérieur sont en bon état. Les ouvertures en PVC double vitrage sont bien isolées et la chaudière individuelle a été remplacée il y a 5 ans. Il n'y a ni parking privé, ni garage dans ce bien. Vous disposez d'un parking public à seulement 30 mètres de la maison pour faciliter vos stationnements. Ne tardez pas à nous contacter car cette maison est idéalement située près de la mer et des plages.

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Baisse de prix ! Dans le village de Cazouls les Béziers avec toutes les commodités : centre commercial, école, collège, à 15 mn ouest de Béziers, nous vous proposons cette maison de village en bon état d'entretien, donnant sur une large place. Vous bénéficierez d'un spacieux garage, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour au 1 er étage, et de 2 chambres et un bureau, avec salle d'eau au second étage. Les menuiseries Pvc avec volets roulants électriques ont été changés récemment. De part sa situation cette maison est très lumineuse. false.

Iad france - thomas vidal vous propose : * exclusivité cazouls-lès-béziers – bâtisse de 133 m² à rénover - terrain 700 m² - terrasse & jardin arboré - environnement calme - ideal artisan ou investisseur * produit rare sur le secteur ! Située en coeur de village, cette ancienne annexe dispose d’un permis de construire avec changement de destination validé pour usage d’habitation. La bâtisse développe 133 m² répartis entre rdc et r + 1, sur une parcelle de 700 m², avec plusieurs possibilités d’aménagement : - création d’une résidence principale avec 3 à 4 chambres et un garage - ou division en deux logements indépendants d’environ 60-65 m² chacun (idéal investisseur ou artisan) travaux a prévoir : second oeuvre, ouvertures, aménagements. Fort potentiel pour un projet perso ou locatif. À noter : ce bien, à rénover entièrement, peut ouvrir droit à différentes aides à la rénovation selon les profils (propriétaire occupant, bailleur, primo-accédant) : •aides pour les travaux d’isolation thermique (toiture, murs, menuiseries) •aides de l’anah (maprimerénov’, habiter mieux…) •éligibilité possible au prêt à taux zéro (ptz) pour financer une partie des travaux •éco-prêt à taux zéro (éco-ptz) et dispositifs fiscaux pour l’investissement locatif (selon le projet) un projet avec du volume, du terrain et de la valeur a créer ? Ne ratez pas cette opportunité. Contactez nous pour réserver votre créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison de village située à puisserguier, elle offre 108 m² habitables sur 3 niveaux, 2 wc, 2 chambres avec salle d'eau commune et une suite parentale. Grand séjour cuisine ouverte et grand cellier attenant. Idéal premier achat ou investisseur. À voir vite, il n'y en a qu'une. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal robert, tél. : 07 78 03 04 10, e-mail : pascal.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 451165260.

Située au cœur du village de Maraussan, cette charmante maison de village allie authenticité, confort et potentiel d'aménagement. Entièrement rénovée en 2005, elle offre aujourd'hui un logement agréable à vivre, peu énergivore et immédiatement habitable. La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant : 2 chambres, 2 espaces bureau, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, atelier, salle de jeux ou espace télétravail. Le charme de l'ancien est omniprésent, notamment dans la cage d'escalier avec ses pierres apparentes et poutres d'origine qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Son emplacement central permet de profiter des commerces, services et commodités à pied, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate. Les atouts : maison rénovée faible consommation énergétique charme de l'ancien pierres apparentes et poutres espaces bureau potentiel d'évolution centre du village proche commerces et services Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de vie dans un village dynamique proche de Béziers. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 940023.