Vente maison 6 pièces 275 m² Cauneille (40300)

Iad France - Diane Bailliu vous propose : Une ferme landaise de caractère… et un potentiel qui ouvre le champ des possibles. Derrière son authenticité et son charme, cette ferme landaise d'environ 285 m² n'attend plus que votre projet de vie. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de près de 8 000 m², elle conjugue le cachet de l'ancien, les volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 55 m², où les pierres apparentes et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, prolongée par une véranda de 22 m², invite à profiter de chaque saison, tandis que le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande buanderie. Parce qu'une maison doit aussi être un lieu où chacun trouve sa place, vous découvrirez une salle de billard ainsi qu'une pièce de musique entièrement insonorisée, facilement transformable en chambre, bureau, atelier ou espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrent encore de belles perspectives d'évolution. Mais ce qui rend cette propriété véritablement intéressante, c'est son potentiel d’évolution. Sa configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, la création de plusieurs logements indépendants. L'espace attenant de 43 m² peut aisément être aménagé en T2 et la distribution générale de la maison se prête parfaitement à un projet de résidence multigénérationnelle, de gîtes, de location ou de division en trois logements, voire davantage selon vos ambitions. À l'extérieur vous disposerez d’une piscine 10 × 5 m pour profiter des beaux jours, un garage de 120 m² avec une mezzanine de 60 m² et un vaste terrain sans voisin ni vis-à-vis laissant libre cours à toutes vos envies. Enfin, cette bâtisse de caractère réserve une agréable surprise : grâce à son assainissement autonome conforme et à son système de chauffage par plusieurs pompes à chaleur, elle bénéficie d'un excellent DPE classé B, une performance particulièrement rare pour une ferme landaise. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un lieu de vie partagé ou d'un projet d'investissement, cette propriété offre bien plus qu'une maison : elle ouvre le champ des possibles. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bailliu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819359654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Cauneille, à seulement 5 minutes de Peyrehorade, découvrez cette superbe maison de plain-pied en ossature bois, nichée dans un environnement calme et préservé, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Construite en 2009 par un artisan charpentier, cette habitation de qualité développe une surface habitable d’environ 157 m² sur une belle parcelle de 2 062 m². Édifiée sur vide sanitaire, elle bénéficie de prestations modernes assurant un confort optimal au quotidien : pompe à chaleur réversible, poêle à bois, domotique et système d’alarme. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la magnifique charpente traditionnelle apparente offrant 5 mètres de hauteur sous plafond. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’étend sur environ 60 m² et constitue le cœur de la maison. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant, une buanderie et une pièce de rangement supplémentaire complètent l’ensemble. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse en bois de 75 m², une pergola bioclimatique, une piscine et son pool-house, un atelier ainsi qu’un carport. Autre atout majeur : l’assainissement autonome sera entièrement réhabilité avant la vente, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier d’une installation neuve et conforme aux normes en vigueur. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. À découvrir sans tarder. Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R. S.A. C DAX.

Iad France - Diane Bailliu vous propose : Une ferme landaise de caractère… et un potentiel qui ouvre le champ des possibles. Derrière son authenticité et son charme, cette ferme landaise d'environ 285 m² n'attend plus que votre projet de vie. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de près de 8 000 m², elle conjugue le cachet de l'ancien, les volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 55 m², où les pierres apparentes et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, prolongée par une véranda de 22 m², invite à profiter de chaque saison, tandis que le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande buanderie. Parce qu'une maison doit aussi être un lieu où chacun trouve sa place, vous découvrirez une salle de billard ainsi qu'une pièce de musique entièrement insonorisée, facilement transformable en chambre, bureau, atelier ou espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrent encore de belles perspectives d'évolution. Mais ce qui rend cette propriété véritablement intéressante, c'est son potentiel d’évolution. Sa configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, la création de plusieurs logements indépendants. L'espace attenant de 43 m² peut aisément être aménagé en T2 et la distribution générale de la maison se prête parfaitement à un projet de résidence multigénérationnelle, de gîtes, de location ou de division en trois logements, voire davantage selon vos ambitions. À l'extérieur vous disposerez d’une piscine 10 × 5 m pour profiter des beaux jours, un garage de 120 m² avec une mezzanine de 60 m² et un vaste terrain sans voisin ni vis-à-vis laissant libre cours à toutes vos envies. Enfin, cette bâtisse de caractère réserve une agréable surprise : grâce à son assainissement autonome conforme et à son système de chauffage par plusieurs pompes à chaleur, elle bénéficie d'un excellent DPE classé B, une performance particulièrement rare pour une ferme landaise. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un lieu de vie partagé ou d'un projet d'investissement, cette propriété offre bien plus qu'une maison : elle ouvre le champ des possibles. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bailliu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819359654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrik Godé vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain pied d’environ 160 m² offre des volumes généreux et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour lumineux de 38 m², véritable pièce centrale de la maison. Une véranda attenante, baignée de lumière, vient compléter cet espace et offre un agréable lieu de détente en toute saison. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et praticité ! La partie nuit se compose d'un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée d’un chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène. Vous bénéficiez également d’un garage double attenant à la maison, facilitant l’accès et offrant un espace de stationnement sécurisé. Une buanderie indépendante ainsi qu’une cave viennent compléter les espaces de rangement et d’organisation au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 2 070 m² entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les prestations extérieures comprennent une piscine récente, une grande cuisine d’été idéale pour les réceptions, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu’un cabanon de jardin pratique pour le rangement du matériel et des équipements. Un carport et un hangar complètent l’ensemble. Orientée plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée à Peyrehorade, commune dynamique des Landes, elle bénéficie d’un emplacement stratégique entre Dax et Bayonne, avec un accès rapide aux principaux axes routiers menant à la côte basque et aux plages landaises. La ville propose commerces, établissements scolaires, services médicaux et un marché réputé, assurant une qualité de vie recherchée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrik Godé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 913318382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de famille, de style néo-basque, construite par l'architecte François-Joseph Cazalis dans les années 1925, en plein coeur de Peyrehorade, est entourée de verdure, à l'abri des regards, en zone non inondable. D'une superficie totale de 510 m², la maison est érigée sur 4 niveaux et propose 8 chambres. Le rez de chaussée dispose de plusieurs salons, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine lumineuse. La salle à manger est prolongée par une véranda de 42 m² offrant un vaste salon avec cheminée incluant un insert, la pièce profite d'une vue sur le jardin. En suivant l'escalier en bois qui dessert le premier et le second étage vous trouverez 8 chambres profitant de salles d'eau et une salle de bain indépendante. Il est possible d'ajouter 3 chambres en fonction de vos projets, de vos besoins. Depuis l'arrière cuisine, vous accéderez au vaste sous-sol, de 2,15 mètres sous plafond, composé de plusieurs caves dont un local technique pour la cuve à fioul, le cumulus. Certaines pièces bénéficient d'une lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur l'extérieur. En extérieur, sur 1 500 m², vous profiterez du jardin luxuriant, du bassin à poissons rouges, de la serre assurant des moments de détentes à l'abri des regards. Ce bien d'exception mérite que l'on s'y attarde, alors saisissez cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À juste 30 minutes de Bayonne Belle bâtisse dans un environnement privilégié de par sa vue sur la ville, les Gaves et les Pyrénées. 4 chambres, 4 salles d'eau Vaste pièce principale avec pierre de Bidache. Un joyau dans son écrin de verdure Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Sur les hauteurs de Peyrehorade dans un environnement privilégié, maison de plain pied aux généreuses dimensions. Le séjour de 75 m² ouvre sur terrasse plein Sud avec piscine et jacuzzi offrant un espace de réception et de détente très convivial et agréable. 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, la 3ème est à termi Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.