Iad France - Jérome Torregrossa (06 16 83 66 53) vous propose : Superbe maison individuelle de 123 m² environ construite en 2018, conforme aux normes thermiques RT 2012, offrant un espace de vie luxueux et contemporain. Nichée sur un terrain de 788 m² environ, cette propriété non mitoyenne dispose d’un jardin d’agrément avec système d’arrosage intégré alimenté par l’eau du canal. Classée en classe énergétique A, cette maison s’étend sur deux niveaux de 61 m² environ chacun, équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Elle compte 4 chambres, chacune avec placard intégré. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une spacieuse pièce à vivre de 55 m² environ ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central. Trois baies vitrées illuminent la pièce et donnent accès à une terrasse carrelée avec pergola en fer. Un WC est également disponible à ce niveau. À l’étage, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasques ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace nuit. La propriété dispose également d’une piscine chauffée de 9x3 mètres, équipée d’un distributeur automatique de pH pour un entretien facile. La sécurité est assurée par un système d’alarme et des portails électriques pour le garage et l’accès à la rue. La fibre optique est déjà installée pour une connexion internet rapide. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Située dans une impasse d’un quartier paisible à Carpentras, cette maison est proche de l’hôpital, de l’enseigne “Grand Frais”, d’une boulangerie, ainsi que des axes routiers et des arrêts de bus, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Un garage carrelé et isolé de 25 m² environ ainsi qu’un parking pour 3 véhicules complètent cet ensemble prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété de qualité, alliant confort, modernité et sécurité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 38 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Torregrossa EI (ID 62414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 788 m²
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Alarme

Interphone