Vente maison 6 pièces 128 m² Calès (46350)

Ensemble en pierre rénové comprenant une maison d'habitation avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres dont une de plain pied, dépendance suitée, piscine et terrasse. Cachet, confort et peu d'entretien. Honoraires inclus dans le prix : 5.92%.

Ensemble en pierre rénové comprenant une maison d'habitation avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres dont une de plain pied, dépendance suitée, piscine et terrasse. Cachet, confort et peu d'entretien. Honoraires inclus dans le prix : 5.92%.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Maison familiale de 170 m² avec grand jardin arboré. Située dans un charmant village du nord du Lot, à seulement 30 mn de Rocamadour et Sarlat, cette belle maison de 170 m², entièrement rénovée en 1980, offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 3 400 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand espace de vie de 64 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée traversante, le tout ouvert sur une terrasse équipée d’un store motorisé. Deux chambres (dont une pouvant servir de bureau), une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 15 m² et un couloir mènent à deux chambres supplémentaires de 14 m², une salle d’eau, un WC et une pièce de 26 m² avec accès direct sur l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Garage de 40 m², 2 caves (56 m² au total), cuisine d’été / buanderie et dépendances pour atelier ou stockage. Chauffage au fioul avec radiateurs en fonte. Commerces et services à proximité. Volumes généreux, jardin clos, potentiel d’aménagement. Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Entre Souillac et Gourdon, dans un village avec commerces, écoles, maison de santé et pharmacie, maison sur sous-sol complet, restaurée en 2022 avec garage non attenant sur parcelle de 3370 m² clôturée. La partie habitable, au 1er étage, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée et îlot central, poêle bois et accès terrasse sans vis-à-vis, de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendant. En sous sol vous trouverez une buanderie, une cave et une partie garage, stockage. Un grand garage non attenant avec une belle hauteur vous offre la possibilité de garer véhicule (s) léger (s), camping-car ou encore matériel agricole ou professionnel. Aucun travaux à prévoir (dossier décennal complet), et pour votre confort, pompe à chaleur, chauffe eau solaire, poêle bois, clim réversible dans la pièce de vie, double vitrage. Pour plus d'informations me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au sein Lot, sur la commune de Payrac, à environ 12 km de Souillac et 30 km de Sarlat, offrant ainsi un accès rapide aux commerces, à l'autoroute A20 et aux sites touristiques majeurs de la région, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée en 1980, elle développe environ 170 m² habitables et est implantée sur un terrain clos de 3 383 m², bénéficiant d'un joli parc arboré. Le rez-de-chaussée propose un séjour d'environ 60 m², aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse, agrémenté d'une cheminée traversante et donnant accès à une terrasse équipée d'un store motorisé. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'un studio avec entrée indépendante, de deux chambres, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilettes. L'agencement permet aisément de créer deux espaces de vie distincts, rendant possible la location de la partie supérieure ou l'accueil confortable de la famille et des amis, tout en conservant l'indépendance de chacun. La propriété bénéficie également d'un garage de 40 m² avec accès direct à l'intérieur, d'une cave et d'une écurie pour chevaux. Il est également possible d'acquérir 7 700 m² de terrain supplémentaire attenant, comprenant une partie boisée et entretenue, portant l'ensemble à environ 1 hectare, idéal pour un projet équestre. Cette maison pleine de charme, est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Cette charmante maison en pierre de 85 m² au sol en surface habitable, a été entièrement restaurée en 2017, avec la volonté de conserver la pierre visible en intérieur qui lui donne beaucoup de cachet. L'entrée sur la pièce principale d'environ 37 m² vous accueille avec sa cuisine entièrement équipée et sa magnifique cuisinière à bois ultra fonctionnelle ! La maison offre trois chambres de 12 à 18 m² environ dont deux mansardées avec la possibilité de créer une salle d'eau à l'étage (les évacuations sont existantes). La maison est habitable de plain-pied, assainissement au tout à l'égoût. Le garage ainsi que la cave se situent en sous sol sous toute la surface de la maison et offrent un potentiel supplémentaire. La maison bénéficie d'une terrasse et également d'un terrain de 2500 m² environ. C'est un bien rare au cOEur d'un site que l'on ne présente plus, et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Rocamadour, cette longère en pierre vous séduira de par sa situation et sa magnifique vue sur la vallée. Vie de plain pied avec sa pièce de vis spacieuse ainsi que son agréable cantou. Une piscine vient complèter le jardin fleuri et arboré. Possibilité de chambres d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.