Iad France - Macha Bezard (06 50 20 30 16) vous propose : Imaginez-vous aux portes de Toulouse, à seulement 25 minutes de Blagnac et 20 minutes de L’Isle-Jourdain, poser vos valises dans cette maison au charme unique, où modernité rime avec élégance et prestations haut de gamme ! Nichée sur un terrain de 11 000 m², avec son garage fermé, son hangar et son cabanon, cette propriété offre une véritable oasis de tranquillité, surplombant un parc verdoyant offrant des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Entièrement rénovée en 2019, cette maison de 205 m² vous accueille avec un vaste hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse, baignée de soleil, dotée d’un poêle à granulés pour les soirées douillettes. La cuisine ouverte entièrement équipée vous invite à la convivialité, tandis qu'un cellier et une cave complètent cet espace moderne et fonctionnel. Deux belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé offrent un confort et complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en bois massif vous guide vers une vaste rochelle menant à un bureau, deux grandes chambres dont une de 30 m², une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, la terrasse couverte vous mène vers une cuisine d’été à terminer d'aménager promettant des moments inoubliables lors des soirées estivales. Outre la maison principale, vous disposerez aussi d'un garage fermé, d'un carport, un atelier, trois box pour animaux répondant à tous vos besoin pratiques. Un puit vient compléter cet ensemble assurant l'autonomie de votre jardin en eau naturelle ou le remplissage de votre future piscine. Située à 5 minutes de toutes les commodités : supermarché, commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacies et activités culturelles et sportives, 15 km du lycée de secteur joseph Savernes, la gare à 15 minutes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ses atouts indéniables : un environnement préservé, un design moderne et de qualité, une luminosité envoûtante et un potentiel extérieur à exploiter selon vos envies, cette propriété est une invitation permanente à la détente et au bien-être N'attendez plus, venez découvrir votre futur havre de paix dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard EI (ID 69073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 11 000 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.