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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Cabasse (83340)
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Vente maison 6 pièces 110 m² Cabasse (83340)
299 000 €
-13.18 %

Maison 6 pièces Cabasse (83340)

À RENOVER à 15 KM de l'autoroute A8, cette maison T6 de 110 m² située à Cabasse offre un cadre de vie paisible et agréable dans cette charmante commune du Var. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal, permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Bâtie sur un terrain piscinable de 1015 m², elle offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Avec ses 4 places de parking, son jardin arboré, cette maison saura ravir les amateurs de nature et de détente en plein air. Son emplacement privilégié offre également la possibilité de profiter pleinement des activités de plein air et des paysages naturels environnants. Construite dans les années 60, elle est composée d'une entrée avec placard et poêle à bois, d'une cuisine fermée et équipée, d'un salon / séjour avec cheminée et climatisation, donnant accès à une véranda de 12 m² très lumineuse, de 4 chambres, dont une avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez disposer d'un garage fermé avec atelier et d'un abris de voitures 2 véhicules, d'un forage, d'une cave, et d'un studio indépendant de 16 m² attenant à la maison idéal pour recevoir famille / amis ou pour locations saisonnières. Son atout : des combles aménageables de 50 m² environ ! Idéal en résidence principale ou pour investissement locatif, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 015 m²
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 148 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 718 € / m²)
    -13.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.18 % (-45 400 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1200396
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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