Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet est ravi de vous présenter cette magnifique maison ancienne, un authentique corps de ferme de type 6, d’une surface habitable de 146 m². Elle est composée au rez de chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine aménagée. À l’étage trois chambres spacieuses, une lingerie et une salle d’eau. Au rez de jardin, un atelier chaufferie, une grange garage, un grenier et une cave. La maison est sur un terrain de 2023 m². Offrant un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de confort moderne, cette propriété spacieuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Équipements et avantages : • Chauffage central à radiateur piloté par une chaudière mixte bois et fuel pour des coûts réduits • Double vitrage et toiture isolée • Système d'alimentation d'eau avec adoucisseur • Grange spacieuse de 135.58 m² avec possibilité de stockage ou d'extension de la maison • Jardin arboré et clos sans vis-à-vis, avec une cabane de jardin Environnement et commodités : Nichée dans un petit village paisible, cette propriété offre un cadre de vie alliant tranquillité et sérénité. Tout en étant proche de la nature, vous bénéficierez également de la proximité de toutes les commodités offertes par le village de Buzancy (08), à quelques kilomètres seulement. Vous y trouverez des supermarchés, des commerces, des médecins, une pharmacie, La Poste, un camping, et bien plus encore. De plus, le village de Buzancy est réputé pour ses nombreuses animations et festivités, notamment le célèbre FestiBuz, un festival de musique apprécié dans toute la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce véritable havre de paix, où confort moderne et charme traditionnel se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07 69 93 42 64. Composition de la maison : Salon : 14,01 m² Salle à manger : 16,00 m² Cuisine : 18,27 m² Cellier : 5,58 m² Bureau : 15,94 m² Salle d’eau : 13,91 m² Lingerie : 14,25 m² Chambre 1 : 15,82 m² Chambre 2 : 15,93 m² Chambre 3 : 18,15 m² Grange : 135,58 m² Atelier chaufferie : 29,20 m² Grenier : 37,51 m² Cave : 18,40 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 844408).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Jardin

Bien de caractère

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 023 m²

Surface jardin : 1 000 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1910

Etat general : bon état général
A proximité: Proximité transports