RARE : c'est à quelques pas du centre du village, que je vous invite à découvrir cette très jolie maison de 147 m² incluant au rez-de-chaussée (accès PMR) un bel appartement contemporain pouvant être loué (400 €) ou permettant d'accueillir un membre de sa famille, de type 2 pièces, le tout sur un terrain clôturé de 6.05 ares avec cave, belle terrasse de 20 m² et carport 2VL équipé d'une borne pour voiture électrique. Prêts à tomber sous le charme de cette maison ? Alors suivez-moi ! Elle se compose d'une entrée puis d'un espace "salon" où trône fièrement le poêle à bois (2022). La cuisine, entièrement refaite en 2023 et totalement équipée est ouverte sur la pièce de vie / séjour. La terrasse en bois de 20 m² vous offrira une vue tout en profondeur et sans aucun vis-à-vis ! Au même niveau, vous profiterez d'une grande chambre attenante à la salle de bain. À l'étage, la grande mezzanine vous permettra d'établir votre bureau, l'espace y est très agréable. Une salle d'eau ainsi que 2 chambres supplémentaires complètent cet ensemble. Des toilettes sont disponibles à chaque niveau. Chauffage au bois et / ou au gaz. Fenêtres double-vitrage PVC, volets battants ALU Le rez-de-chaussée est un véritable atout : un superbe 2P contemporain de 46 m² que vous pourrez louer indépendamment (sous-compteur). Il se compose d'une entrée puis d'un beau salon-séjour ouvert sur une kitchenette entièrement équipée. La chambre est spacieuse et la salle de bain sera au-delà de vos attentes. Chauffage électrique via radiateur. Une belle opportunité, sans aucun travaux à prévoir, un joli combo qui s'avère un vrai plus pour votre crédit immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Extérieur: Surface terrain : 605 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 580 et 3 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.