Vente maison 6 pièces 178 m² Bugarach (11190)

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : De vous laisser séduire par cette magnifique maison en pierre de 180 m², nichée dans un village de caractère où plane encore l’âme des légendes cathares, dominé par son château médiéval. Ici, chaque pierre raconte une histoire, et le quotidien se vit au rythme d’un cadre naturel exceptionnel. Depuis la propriété, la vue s’ouvre généreusement sur le majestueux Pic de Bugarach, connu autant pour sa beauté que pour son aura mystique. Dès l’entrée, la magie opère : murs en pierre et poutres apparentes se marient pour créer une atmosphère douce, authentique et chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, propices à une vie de famille harmonieuse et paisible. Le rez-de-chaussée réserve une belle opportunité : l’aménagement possible d’un studio indépendant. Qu’il s’agisse d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité locative saisonnière, ce potentiel est un véritable atout. Au premier étage, une grande pièce de vie conviviale réunit salon, salle à manger et espace bureau. Elle s’ouvre directement sur le jardin clos de 237 m², intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, invite à partager des moments gourmands tout en admirant la verdure alentour. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de rangements, offrent confort et sérénité. Un grand dressing baigné de lumière grâce à son velux XXL vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle de bain rénovée et des toilettes indépendantes. Vivre à Bugarach, c’est bien plus qu’une adresse : c’est choisir un art de vivre. Un village niché dans un écrin de nature grandiose, au pied du Pic mythique, où randonnées, découvertes et ressourcement se mêlent au quotidien. Entre patrimoine médiéval, paysages à couper le souffle et ambiance authentique, chaque jour devient une parenthèse enchantée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Bien de caractère
• Beaux volumes
• Sans vis-à-vis

Pièces

• 6 pièces
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 178 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr