Iad france - blandine toulouse (06 24 79 13 47) vous propose : sous compromis maison ancienne rénovée avec goût, amour et bien entretenue de 145 m² environ habitables et 170 m² environ au sol située au coeur du vieux buchelay ( écoles, commerces et restaurant à proximité immédiate) coup de coeur assuré pour cette maison de village atypique pleine de cachet où il fait bon vivre ! Vous serez séduit par ses volumes, ses espaces ouverts permettant de recevoir vos convives chaleureusement ! Découvrons cette pépite : vaste entrée ouverte, cuisine de 15 m² environ entièrement aménagée et équipée avec coin dinatoire, salle à manger de 18 m² environ avec plafond cathédrale, salon de 20 m² environ avec poêle à bois rotatif permettant de l'orienter vers le salon où la salle à manger, bar et wc viennent compléter ce rdc a l' étage (mansardé ) : côté salon un escalier vous mènera à une spacieuse et cosy suite parentale de 23 m² environ offrant une vaste salle de bains avec baignoire, douche et doubles vasques ainsi que deux dressings et des wc séparés sur palier un second escalier derrière le bar vous mènera à l'autre partie de l' étage offrant un espace bureau de 6 m² environ en mezzanine, une salle d' eau avec wc ainsi que deux spacieuses chambres de 16 m² environ. Garage de 30 m² environ communiquant permettant de faire une 4ème chambre avec salle d'eau permettant ainsi une vie de plain pied le tout sur une parcelle de 345 m² environ clos de mur avec deux terrasses exposées ouest dont une surélevée permettant de surplomber l' agréable jardin fleuri et arboré, abris pour barbecue / plancha, un appentis bois, un atelier, une cave, un carport pour 2 voitures ainsi qu' une place supplémentaire devant le garage. Chaudière neuve double vitrages fibre calme absolu cachet de l 'ancien coup de cœur assure ! Programmons vite une visite vous tomberez sous son charme honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle blandine toulouse ei (id 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.