Genereuse maison de campagne - exclusivite - axe brou / authon du perche - habitable de suite sur 142 m² comprenant en rdc : belle entrée, spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur patio, buanderie, wc, suite parentale avec sa salle d'eau. En étage : mezzanine, dégagement desservant 3 belles chambres, 2 salle d'eau et wc. Chaufferie. Agréable terrain clos et arboré sur 2 513 m² avec fruitiers, deux abris de jardin et bel atelier de 30 m² avec grenier. Cave. Raccordé tout à l'égout. Au calme : à visiter sans tarder ! À 20 min de brou. Idéal également en résidence secondaire : à 15 min sortie a11 et 1h35 de paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner : contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 31257 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

3 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 513 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 900 et 3 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.