Vente maison 6 pièces 133 m² Brindas (69126)

À découvrir à Brindas, dans un secteur résidentiel, cette maison de 138 m² offre mitoyenne d'un coté, de beaux volumes, une vue sur les Monts du Lyonnais et un aménagement idéal pour une vie de famille. Elle est organisé sur deux niveaux bien pensée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine ouverte, moderne, équipée et aménagée, une grande pièce avec toilette privative, parfaite pour un espace indépendant Au 1er étage : Un séjour lumineux avec un espace bar, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un balcon filant offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée Au dernier étage, un véritable cocon : Une suite parentale avec dressing, grande baignoire, douche à l'italienne et coin WC. une pièce attenante, aujourd'hui aménagée en salle de sport ou bureau, selon les besoins de chacun Un extérieur agréable et fonctionnel : Jardin de 650 m² arboré et piscinable, une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, garage fermé + 2 places de stationnement extérieures complètent le bien À proximité du centre de Brindas, des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait équilibre entre vie à la campagne et accessibilité. Une visite Je suis à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.

Brindas de 115 m² Centre ville - Maison de ville rénovée avec goût avec un agréable jardin – Prix : 399 000 € Surface utile : 115 m² – Parcelle : 254 m² Découvrez cette superbe maison de ville en triplex, entièrement rénovée avec élégance et modernité, offrant de beaux volumes et un extérieur rare dans le secteur. Un intérieur chaleureux et fonctionnel • Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de près de 38 m² avec salon, salle à manger et une magnifique cuisine équipée haut de gamme, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. • 1er étage : deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace de 10 m² aménageable en bureau, dressing ou petite chambre d'enfant. • Dernier niveau : un espace de 40 m² sous les toits, modulable selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou home cinéma. Un extérieur pensé pour la détente La maison dispose d'une parcelle de 254 m² joliment aménagée avec : • Une terrasse conviviale pour vos repas en extérieur • Un jardin arboré pour profiter de moments de détente • Un espace potager au fond du terrain • Une dépendance de 15 m² pouvant servir d'atelier, de chambre d'ado indépendante ou d'espace de stockage Possibilité de louer 2 places de stationnement à coté de la maison pour 45€ par mois. Prestations et confort • Maison exposée Est / Ouest, très lumineuse • Nombreux travaux réalisés : fenêtres récentes, décoration soignée et élégante • Climatisation réversible Toshiba pour un confort optimal toute l'année Localisation et cadre de vie Située au cœur de Brindas, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités : • Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, collège de secteur accessible facilement • Transports en commun : lignes de bus TCL desservant Francheville et Gorge de Loup (métro D) pour rejoindre rapidement Lyon • Commerces, services et vie de village à deux pas ⸻ Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet 06 63 98 11 10 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 920652.

Brindas- maison familiale, 148 m² avec 1000 m² de terrain proximité centre-ville, écoles et bus tcl 11 métro gare d'oullins. Elle comprends : un séjour traversant avec accès balcon et véranda, cuisines séparées, salle d'eau et salle de bain, multiples rangements, 7 chambres, grand garage avec atelier de 67 m². À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible au LLI * . TRAVAUX EN COURS À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7). * Voir Conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir à Brindas, dans un secteur résidentiel, cette maison de 138 m² offre mitoyenne d'un coté, de beaux volumes, une vue sur les Monts du Lyonnais et un aménagement idéal pour une vie de famille. Elle est organisé sur deux niveaux bien pensée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine ouverte, moderne, équipée et aménagée, une grande pièce avec toilette privative, parfaite pour un espace indépendant Au 1er étage : Un séjour lumineux avec un espace bar, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un balcon filant offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée Au dernier étage, un véritable cocon : Une suite parentale avec dressing, grande baignoire, douche à l'italienne et coin WC. une pièce attenante, aujourd'hui aménagée en salle de sport ou bureau, selon les besoins de chacun Un extérieur agréable et fonctionnel : Jardin de 650 m² arboré et piscinable, une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, garage fermé + 2 places de stationnement extérieures complètent le bien À proximité du centre de Brindas, des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait équilibre entre vie à la campagne et accessibilité. Une visite Je suis à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce charmant terrain vendu avec une maison hors d'eau / hors d'air de 100 m², idéalement située au coeur de Grézieu-la-Varenne. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme absolu, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché. Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur très prisé de l'Ouest lyonnais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0021.

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Brindas, à proximité immédiate du centre ville cette maison de plain pied. ATTENTION : maison éligible à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet ! Une protection contre une éventuelle moins value, pour en savoir plus appelez nous ! D'une surface de 87 m², elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie semi ouverte sur la cuisine, un dégagement desservant les trois chambres, ainsi que la salle de bain et les wc. Vous aurez le plaisir de profiter d'un garage. Le terrain de plus de 800 m² est plat et vous permettra d'envisager si vous le souhaitez une extension. Vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. (2.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité du centre du village, des commerces, écoles et collège, découvrez cette villa jumelée récente (2018) de 108 m² habitables en excellent état. Exposée Ouest / Est, elle est implantée sur un terrain clos de 179 m². Au rez-de-jardin, profitez d'un vaste espace de vie lumineux de 37,63 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, séjour / salle à manger donnant sur une terrasse carrelée de 22,5 m² et un jardinet clos de 52 m². Une chambre, une salle d'eau / WC et un garage carrelé avec portail automatique complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Stationnement devant le garage, digicode, compteurs récents. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Idéal famille !

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Située dans un environnement champêtre et très calme, cette maison de plain-pied se trouve à 1,5 km du village. Le terrain plat et arboré de 811 m² permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Construite en 1992, cette maison mitoyenne d’un côté développe une surface habitable de 91 m². Elle propose une pièce de vie conviviale et traversante Est / Ouest, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse de 75 m² agrémentée d'une belle pergola de 25 m². L’espace nuit se compose de trois chambres de 10,5 à 13 m², toutes équipées de placards, d’une salle d’eau avec fenêtre apportant un éclairage naturel, et d’un WC indépendant. Une pièce attenante de 18 m², dotée d’une baie vitrée offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, 4ème chambre ou annexe selon les besoins. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Visite virtuelle sur demande. Un bien fonctionnel, lumineux et facile à vivre, au calme, dans un environnement naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.