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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Brignon (30190)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Brignon (30190)
189 000 €

Maison 6 pièces Brignon (30190)

Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix dans la région d'Uzès, ce bien d'exception saura captiver votre regard ! En exclusivité chez ORPI, laissez-vous charmer par cette majestueuse demeure villageoise de 165 m² (sans extérieur), nichée au coeur d'un pittoresque village prisé, à seulement 15 minutes d'Uzès et de Nîmes. La propriété se compose d'une résidence principale s'élevant sur trois niveaux, offrant environ 102 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, tandis que le premier niveau dévoile un salon baigné de lumière, une cuisine et une suite parentale. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison a récemment bénéficié d'une rénovation soignée. Le clou du spectacle : un appartement indépendant de 65 m² au rez-de-chaussée, actuellement libre de tout occupant. Doté de deux chambres, il représente une source potentielle de revenus locatifs (des travaux mineurs sont à prévoir). Ce bien est idéal en tant que résidence secondaire, avec les plus beaux sites du Gard à portée de main, ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour en savoir plus. Référence agence : 4234.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 123 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 1 145 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : E0MT-W6W-01N
Orpi Agence du Pont du Gard agence immobilière Uzès (30700)
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