Rare à la vente - coup de coeur assuré ! Dans un secteur résidentiel et au calme avec magnifique vue dégagée exposée ouest qui donne spectacle à de magnifiques couchés de soleil. Piscine à débordement proximité centre ville et écoles. Cette villa traditionnelle offre des prestations de qualités, composée au rdc, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bain et douche donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage se trouve 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Un studio de 100 m² environ avec cuisine aménagée, salle d'eau et sa terrasse sont un plus pour recevoir de la famille ou des amis. Un double garage automatisé, un atelier et une réserve viennent complétés ce bien. La villa est équipée d'un portail automatisé, d'un système de télésurveillance intérieur et extérieur avec alarme, d'une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant rafraichissant, d'une aspiration centralisé. Un bien d'exception où vous avez juste à poser vos valises et profiter du soleil. Infos utiles : tf : 3 103 euros, dpe : b (107), ges : a (3), coût énergétique annuel entre 1 516 euros et 2 052 euros. Prix : 960 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katy levet, au 06 38 69 11 89 ou par courriel à k.fiore@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katy levet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 890 289 622 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 331413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Katy levet agent commercial - numéro rsac : draguignan 890 289 622 -. Katy levet (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890 289 622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 230 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2007

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone