Vente maison 6 pièces 95 m² Boujan-sur-Libron (34760)

Maison

Opportunité rare à Boujan sur libron ! Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa avec terrain piscinable représente une occasion unique d'accéder à un bien dans un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate de toutes les commodités, et du centre-ville de Béziers, cette maison vous séduira par son potentiel, son volume et son emplacement. Au RDC : Un grand garage, Une cuisine, Une salle d'eau avec WC Et surtout, la possibilité de créer un appartement indépendant d'environ 92 m² - idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. À l'étage : Un dégagement distribuant, Une cuisine séparée aménagée, Un salon-séjour très lumineux, Un hall menant à trois chambres, Un dressing, Une salle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire et vasque, Un WC séparé. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimal toute l'année. Produit rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC- BEATRICE DUSSAP - Tel : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

Environnement

• Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr