Vente maison 6 pièces 120 m² Bordeaux (33200)

EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - Au coeur d'un triangle Gambetta / Fondaudège / Saint-Seurin, dans la très pittoresque rue Saint-Fort, belle maison de 125 m² avec deux espaces extérieurs. Organisée sur trois niveaux, la maison se répartit comme suit : - rdc : un espace de vie d'un seul tenant, spacieux et lumineux, articulant avec élégance cuisine, salle à manger et salon autour de la cheminée, le tout donnant sur une cour intérieure sans vis à vis. Un WC complète ce niveau. - 1er étage : un palier dessert une chambre avec la salle de bains attenante, une grande pièce palière pouvant être isolée si besoin. Cette pièce palière dessert une deuxième chambre. Un WC complète ce niveau. - 2ème étage : un espace parental traversant comprenant salle d'eau, WC, dressing et terrasse tropézienne orientée plein sud. La maison a été entièrement rénovée et surélevée en 2014. Aucun travaux n'est nécessaire dans cette maison au DPE classé en C. Les établissements scolaires de secteur sont le collège Cassignol et le lycée Camille Jullian. À proximité immédiate des commerces de la rue Fondaudège, des ruines du Palais Gallien et du Jardin Public, vous bénéficiez d'un environnement qualitatif par son calme et sa centralité. La Place des Martyrs de la Résistance avec la basilique Saint-Seurin est à seulement 500m. Vous pouvez jouir des loisirs de l'hypercentre avec la Place Gambetta, les quais, les Allées Tourny ou la Place des Grands Hommes à seulement 10 minutes de marche. Vous recherchez une maison alliant le charme et le confort, idéalement placée pour une vie urbaine tout en étant au calme, et pouvant vous accueillir immédiatement ? Cette maison mérite une visite. Opportunité rare dans le quartier pour ce bien très convaincant. PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330594137). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 715 000 €.

Bordeaux Lescure, Belle maison en pierre comprenant une entrée, salle à manger, séjour et cuisine donnant sur un jardin sans vis à vis, 3 chambres et un bureau dont une chambre de plain pied, salle de bains, cave et combles aménagées. Proche du tramway A, des écoles et du CHU Pellegrin. Honoraires inclus dans le prix : 4.23%.

Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Augustin Parc de Lescure Ornano, cette maison familiale séduit par son charme authentique, sa lumière et la qualité de son agencement. Dès l'entrée, un vaste salon ouvert sur le jardin invite à la détente. La salle à manger dispose d'une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC séparé et une chambre de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier distribue trois chambres, lumineuses et calmes, dont deux côté jardin et une côté rue. Une salle de bain de belle qualité et un deuxième WC assurent confort et praticité au quotidien. Les combles aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement : suite parentale, bureau ou espace jeux selon vos envies. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, un jardin d'environ 60 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison allie le charme de l'ancien et les avantages d'une vie citadine dynamique. Un bien rare à découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. .

À vendre : Maison de ville à Bordeaux, Chartrons, avec jardin, garage et belles finitions. - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - À VENDRE Nichée au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, proche Place PICARD, cette élégante maison de ville incarne le charme et le raffinement. Érigée en pierre, elle se distingue par ses belles finitions et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 176 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Vous serez séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, offrant une touche d'originalité et de fonctionnalité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin lumineux vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une dépendance de 38 m² en pierre, pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau pour une activité professionnelle, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le bien est également pourvu d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Le prix du bien net vendeur est de 700 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 735 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison aux portes de Bordeaux (500 m ), dans le secteur du Bouscat. Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par cette maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, des crèches et du marché du Bouscat le dimanche matin. Sur une parcelle de 297 m², cette maison des années 1900 a entièrement été repensée en 2021 : le corps principal en pierre a été complètement rénové et complété par une construction neuve, le tout étant sous garantie décennale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez de ses prestations de qualité : pièce de vie de 60 m², huisserie en aluminium, carreaux de sol de 100 X 100, cuisine intégrée, climatisation réversible, aspirateur centralisé, jardin exposé sud, terrasse en bambou de plus de 30 m². etc Venez découvrir ce bien pouvant répondre à plusieurs besoins. En effet, il est composé d'une première maison de Type 4 (110 m²) et d'un duplex de Type 2 (32 m²), idéal pour un adolescent, l'exercice d'une activité libérale ou la création d' un revenu complémentaire locatif. Les deux maisons sont actuellement communicantes mais tout a été conçu pour une division permanente (entrée et fluides séparés). Une dépendance composée d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier vient compléter ce bien. Possibilité de créer une piscine 4x2,5 et d'installer des panneaux photovoltaïques, ces deux éléments étant déposés sur le permis de construire. Deux places de stationnement sont prévues sur la parcelle et une place de stationnement gratuite dans le quartier est attribuée par la mairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Bastide - Place Calixte Camelle Maison en pierre de 140 m² entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle comprend trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième ou un bureau. Jardin de 140 m² avec piscine et cave saine de plus de 60 m² complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Maison Art Déco avec une superbe façade à Bordeaux Bastide d'environ 175 m², avec jardinet terrasse. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un agréable séjour traversant, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, d'un cellier et à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Proche de toutes les commodités et des transports. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale en pierre en très bon état général. Séjour aux beaux volumes de 46 m², cuisine équipée, 4 grandes chambres, salle de bains, buanderie, garage et jardin. Tram Thiers-Benauge à 10 min à pied, écoles et commerces proches, gare St-Jean accessible en moins de 15 min. Mise au goût du jour à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Bordeaux Bastide, derrière une très belle façade en pierre, cette maison de caractère offre 4 chambres dont un studio, une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 58 m², avec une belle hauteur sous plafond. Un double garage de plus de 50 m² et un extérieur sans vis-à-vis complètent ce bien. Proche tram A et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.