Vente maison 6 pièces 160 m² Bordeaux (33000)

Iad France - Lucie Martin vous propose : Maison de caractère en pierre – Quartier Lescure à Bordeaux Située dans le prestigieux quartier Lescure à Bordeaux, cette élégante maison en pierre de 1938 allie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur quatre niveaux, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine haut de gamme et à un double séjour lumineux prolongé par une véranda avec verrière donnant sur un jardin paysagé, complété par un WC séparé. Le premier étage est consacré à une magnifique suite parentale composée d’une vaste chambre, de deux dressings, d’une prestigieuse salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. Le second étage accueille deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un dressing, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigneusement paysager et d’un garage pouvant accueillir un SUV, un atout rare dans ce secteur. Cette demeure séduit par son caractère authentique : parquet en bois, cheminée et escalier majestueux en pierres, verrière, véranda et hauteur sous plafond d’environ trois mètres. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, tout en conservant la douceur de vie propre à ce quartier recherché. Contactez-moi sans tarder pour en avoir plus sur ce bien prestigieux idéalement situé. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable coup de coeur à Saint Augustin Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, LALANNE IMMOBILIER vous présente cette magnifique échoppe au charme authentique et aux volumes généreux. Derrière une superbe façade, cette maison d'environ 160 m² au sol offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un très beau jardin de plus de 170 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter cet espace pensé pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Lumineuse, chaleureuse et tournée vers la détente, cette maison est une invitation à poser ses valises. Le jardin avec piscine, la grande cave en sous-sol, ainsi que la possibilité d'acquérir un box fermé de à proximité immédiate en supplément ajoutent encore à ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Bordeaux cauderan : dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, et des commerces, cette maison contemporaine de 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, avec terrasse, jardin et piscine. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement organisé autour de chambres confortables, dont une suite parentale. Un garage complète l'ensemble. Une maison clé en main, alliant confort moderne, calme et emplacement privilégié à caudéran. Un question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

À vendre : Maison de ville à Bordeaux, Chartrons, avec jardin, garage et belles finitions. - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - À VENDRE Nichée au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, proche Place PICARD, cette élégante maison de ville incarne le charme et le raffinement. Érigée en pierre, elle se distingue par ses belles finitions et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 176 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Vous serez séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, offrant une touche d'originalité et de fonctionnalité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin lumineux vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une dépendance de 38 m² en pierre, pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau pour une activité professionnelle, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le bien est également pourvu d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Le prix du bien net vendeur est de 700 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 735 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agréable maison développant environ 135 m² habitables, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. L'entrée, indépendante et bien distincte des pièces de vie, dessert un salon lumineux séduit par son parquet ancien et sa belle hauteur sous plafond de 3,30 m, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans le prolongement, l'espace de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, structurée par un îlot central, idéale pour les moments de partage. Cet ensemble convivial et fonctionnel s'ouvre de plain-pied sur un jardin arboré d'environ 35 m², véritable cocon de verdure, au calme et à l'abri des regards, invitant à la détente et aux repas en extérieur. À l'étage, accessible par un escalier en pierre, le coin nuit propose deux chambres lumineuses côté jardin, dont une avec de grands placards, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant de sa salle de bains attenante. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. Une cave buanderie vient parfaire l'ensemble. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison conjugue charme, volumes et qualité de vie, à deux pas du Jardin Public et des commodités du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 595533 ).

Place Calixte Camelle. Maison en pierre de 140 m², entièrement rénovée tout en conservant le charme de l’ancien. Elle offre trois chambres, avec possibilité d’en créer une quatrième ou un bureau. Vous serez charmés par son jardin de 140 m² agrémenté d’une piscine. Une cave saine de plus de 60 m² vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Maison Art Déco avec une superbe façade à Bordeaux Bastide d'environ 175 m², avec jardinet terrasse. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un agréable séjour traversant, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, d'un cellier et à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Proche de toutes les commodités et des transports. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur du quartier recherché des Chartrons, cette belle maison allie charme, confort et polyvalence. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une vaste pièce de vie avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée, un sous-sol spacieux accueille un bureau (ou quatrième chambre) et de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout rare : un T2 indépendant avec entrée privative, séjour, cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. Le tout sur une parcelle de 273 m² avec jardin exposé sud / est, sans vis-à-vis, et garage pour petite voiture, vélos ou motos. Un bien familial et singulier, au calme, au cœur des Chartrons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Maison familiale avec jardon et dépendance, aux Chartrons, rue prunier. La maison de 140 m² offre un grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale et un grand bureau. La dépendance de 30 m² se compose d'un séjour cuisine, une chambre et une sde avev wc. Un garage et une cave. Le tout niché dans un jardin de 200 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.