Vente maison 6 pièces 207 m² Boissières (46150)

Saint Denis-Catus (20' de Cahors) : Rare sur le marché ! Ce magnifique ensemble en pierre du XVIe siècle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant 463 m² dont 406 m² habitables, cette propriété se compose de 3 bâtiments indépendants, pour un total de 16 pièces, 8 chambres et 1 dortoir. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de rentabilité, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique, ses volumes généreux et son cadre bucolique. 1. Maison principale (environ 177 m² habitables – 3 niveaux) Séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée en pierre et grande mezzanine Cuisine attenante avec accès terrasse 1 chambre et 1 salle de bain avec WC à l'étage Rez-de-jardin : hall d'entrée, WC, bureau ou chambre supplémentaire avec accès extérieur Aile droite accessible depuis le séjour : 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, kitchenette, salon avec accès à la terrasse, Vue et accès direct à la piscine, jacuzzi et cuisine d'été 2. Maison de gardien avec garage et appartement en duplex (77 m²) Garage avec mezzanine pour rangement Appartement duplex avec : 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC Vaste séjour / salle à manger avec coin cuisine Jardin privatif 3. Grange aménagée sur 3 niveaux (213 m²) Garage avec salle d'eau et WC Atelier à l'étage Espace principal : grand séjour / salle à manger avec cuisine et arrière-cuisine 4 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC Mezzanine de 36 m² utilisée comme dortoir Extérieurs et équipements Parc arboré de plus de 2 hectares avec allées en castine et éclairages extérieurs Piscine chauffée et jacuzzi Cuisine d'été, serre, abri pour camping-car Détails authentiques : murs en pierres apparentes, boiseries en chêne massif, évier en pierre, gariotte, mangeoir, poutres anciennes… Confort moderne : Menuiseries bois double vitrage Climatisation réversible gainable, poêle à pellets Adoucisseur d'eau et osmoseur Atouts majeurs : 3 habitations indépendantes, habitables immédiatement Beaucoup de cachet et de caractère Emplacement idéal pour un projet familial, de gîtes ou chambres d'hôtes Un bien rare à découvrir sans tarder !

À proximité de Cahors, découvrez cette somptueuse maison d'architecte au design ultra-moderne. Offrant plus de 200 m² de surface habitable, elle séduit par ses volumes généreux et ses lignes épurées. Dotée également de pièces techniques parfaitement intégrées, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme, elle intègre également un système domotique avancé, permettant de contrôler l'éclairage, le chauffage et la sécurité, pour une expérience de vie connectée et intuitive alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Une véritable pépite architecturale pour les amateurs de modernité et d'excellence. Terrain 3421 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

46150 catus à 10 minutes, ancien couvent sur des bases du xvème, remanié aux xvii et xixème siècle. Pas de travaux à prévoir, toitures de 2020, électricité de 2004, géothermie de 2012. Surface habitable de près de 250 m², 7 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains / d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2,3 hectares, puits et ruisseau. À 20 minutes au nord-ouest de cahors, très bel environnement. Possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles. Entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied : bureau ou entrée 20 m², salon et salle à manger 64 m², souillarde, cheminée avec poêle, cuisine 13 m², accès terrasse, chambre 27 m² et sa salle d'eau / wc 8 m² chambre 22 m², salle d'eau / wc 4 m², dressing. À l'étage : 2 chambres 12 et 11 m², salle de bain. En rez-de-jardin (r-1) : chambre et salle de bain 33 m² avec accès extérieur. Cave. Buanderie. Chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu. Raccord au tout à l'égout. Deuxième maison de 40 m² à rénover. 3 garages : 36 m² et deux de 16.5 m². Carport pour 3 véhicules. 2 box à chevaux. Piscine 6x12m, liner à changer. Joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers. Taxe foncière 3200 euros. Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2090 et 2880 euros), ges a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - merci de contacter emmanuelle michel 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992)- ref. Mandat 429357.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Sublime Maison de Caractère situé a 20 minutes de Cahors - 4 Chambres - Grand Terrain Arboré / Chêne truffier Découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de charme, idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Construite en 2014 et entièrement rénovée, cette demeure d'une surface de 220 m² sur un vaste terrain d'environ 1 hectare, vous promet un havre de paix où il fait bon vivre. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses (1 chambre de plain pied et 3 chambres a l'étage) offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. La maison dispose également de 1 grande salle de bain avec douche italienne et 1 WC de plain pied et d'une salle d'eau a l'étage, pour un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter d'une cuisine moderne équipée et d'un grand séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce dédié a la détente avec son SPA professionnel de 5 personnes vient apporter un confort supplémentaire a cette charmante maison. En sous-sol, garage, cellier sur mesure avec aménagements, rangements à droite de l’escalier avec penderie et rangements sur mesure pour les chaussures, buanderie et pièce secondaire, chambre. Garage voiture pour 2 voitures + espace pour autres véhicules. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et son magnifique parc paysager. Vous pourrez également profiter d'un garage et d'une place de parking, pour un stationnement pratique et sécurisé. Possibilité de construire une piscine a débordement devant la maison. Court de tennis a rénover. Les équipements de ce bien ne font que renforcer son attrait : câble TV, fibre optique, interphone, système de chauffage individuel avec plancher chauffant, climatisation réversible et pompe à chaleur. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette demeure d'exception est un véritable petit coin de paradis, à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 577500 euros. Prix hors honoraires : 550500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes de Cahors, au cœur de la Bouriane (Lot), ancien moulin restauré d'environ 330 m² comprenant une maison principale, trois gîtes indépendants et de vastes espaces pouvant être dédiée aux réceptions ou grands ateliers. Piscine 10 x 5 m. L'ensemble est implanté sur un terrain de 8,3 hectares avec bois, mares, source et cours d'eau. Maison principale d'environ 170 m² : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, caves et rangements. Trois gîtes de 100 m², 31 m² et 24 m², tous équipés, avec terrasses, jardins privatifs et accès piscine selon les lots. Grange offrant un fort potentiel pour réceptions, mariages, ateliers : grande salle de 80 m², mezzanine de 72 m² et grenier aménageable. Environnement naturel préservé avec pâtures, potager et gariotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Cahors, cette propriété proche des commodités telle que les commerces, les écoles, et les transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison sur un terrain de 575 m² clos, de 221 m² habitables sur 3 niveaux. Récemment rénovée avec une isolation par l'extérieur, elle présente des prestations de qualité, au rez de jardin, une cuisine toute équipée avec une pièce de réception donnant sur la terrasse couverte et sa piscine de 13 x 2.5 mètres, agrémentée d'une plage immergée, d'une nage contre courant et d'un jacuzzi, au même niveau une chambre avec salle d'eau, un wc, buanderie et garage. À l'étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, un balcon, deux chambres, dont une suite parentale. Au dernier étage une grande pièce de la superficie du plancher de la maison avec baignoire et WC, libre à vous d'agencer cet espace avec beaucoup de potentiel (chambres, bureau, salle de jeux ou de sport) une propriété idéale pour profiter du confort et du luxe au quotidien. Maison rare avec de belles prestations dans un secteur proche de la ville. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 644 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.