Vente maison 6 pièces 161 m² Bellevigne-les-Châteaux (49400)

Magnifique propriété en tuffeaux de 155 m² à 15 min de saumur à proximité de toutes commodités, dans le bourg d'une commune à proximité des vignes, au calme et sans vis à vis. Cette maison pleine de charme et de caractère est unique et vous propose de spacieux et lumineux espaces avec au rez de chaussée, une vie de plain pied avec cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 50 m² avec sa belle cheminée, veranda, chambre, salle d'eau, wc et nombreux rangements. À l 'étage, 3 chambres dont une de 26 m², salle de bain, grenier pour rangements et wc. Grand garage avec point d'eau et cheminée puis un grand grenier pour stockage ou aménagement. Jardin, puits, portail motorisé et tout à l'égoût. Grenier aménageable de 52 m². Enfin, une spacieuse et magnifique cave troglodyte avec four à pain. Dpe d242 - ges d42. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1750 euros et 2410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com prix : 287 000 euros frais d'agences inclus (honoraires à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 417103- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Brézé. Belle et grande maison familiale en tuffeau de 165 m² qui saura vous séduire par sa grande pièce de vie, sa cuisine a&e, ses 4 chambres dont 1 de plain-pied, 2 vérandas, grande terrasse, pièces d'eau à chaque étage, garage, caves immenses avec four à fouées, jardin. À visiter sans tarder ! Dpe d. Cons° estimée 1700-2400€ / an. Hors honoraires 275 000€. Hon. Charge acquéreur 4,73%. Erp : e. Colin rsac 89874631800010.06 09 39 06 62.

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Brézé. Belle et grande maison familiale en tuffeau de 165 m² qui saura vous séduire par sa grande pièce de vie, sa cuisine a&e, ses 4 chambres dont 1 de plain-pied, 2 vérandas, grande terrasse, pièces d'eau à chaque étage, garage, caves immenses avec four à fouées, jardin. À visiter sans tarder ! Dpe d. Cons° estimée 1700-2400€ / an. Hors honoraires 275 000€. Hon. Charge acquéreur 4,73%. Erp : e. Colin rsac 89874631800010.06 09 39 06 62.

Brézé, au calme, cette belle maison en tuffeau de 180 m² vous attend. Le rdc dispose d'une cuisine aménagée, un séjour et un salon avec cheminée / insert, lingerie, sdb, wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec douche et wc. La grange de 60 m² communique avec la dépendance aménagée en studio indépendant. Cour, grandes caves, jardin clos, puits. Dpe e. Cons° estimée 3000€ / an. Hors honoraires 260 000€. Hon. Charge acquéreur 3,7% erp : e. Colin rsac 89874631800010.06 09 39 06 62.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : * Maison de 155 m² sur un Terrain de 1278 m² avec Garage à 10mn de SAUMUR SUD * Cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, située à Artannes-sur-Thouet, est un véritable joyau offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'espace sur un vaste terrain de 1278 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. * Description des Pièces * : - 1 suite parentale avec sa salle d'eau, toilette de plain pied - 2 chambres avec dressing à l'étage - 1 salle d'eau à l'étage et 1 toilette pour plus de commodité - 1 grande et belle cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle - 1 agréable salon avec lumière traversante - Une belle terrasse en bois offrant un espace de détente en plein air - Un garage pour stationner en toute sécurité - Au sous-sol 1 buanderie et 1 autre cuisine aménagée * Avantages * : Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que l'intérieur rénové avec soin offre des espaces lumineux et agréables à vivre. La présence d'un garage et d'une terrasse ajoute à la praticité et au charme de cette propriété. * Equipements * : - Confortable : raccordement à la fibre optique, système de ventilation mécanique, raccordement tout à l'égout - Chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés - Cuisine équipée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis * Localisation * : Idéalement située à Artannes-sur-Thouet, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des espaces verts. La tranquillité de la campagne à quelques minutes des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Varrains (49400) à proximité immédiate de Saumur, cette maison chargée d'histoire en tuffeau bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces et commodités. Cette localité offre un cadre de vie agréable et un accès facile aux services essentiels. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1600 m² offrant un cadre verdoyant et une vue dégagée. Deux terrasses dont une exposée plein Sud permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Un garage, un abri de jardin et une grande cave sont également présents. À l'intérieur, la maison de 146 m² propose un grand séjour et salon avec cheminée, une cuisine équipée et récemment refaite, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et de nombreux espaces de rangements. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Cette maison est également proposée à la vente en étant meublée selon conditions particulières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RENAULT, Tél. : 06 47 00 35 13, E-mail : alexis.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 931885339.

À Varrains, découvrez cette maison T6 spacieuse d'environ 165 m² habitables avec 4 chambres et un vaste sous-sol. - À VENDRE : Maison de 6 pièces située à Varrains, dans un cadre paisible et agréable. Cette maison indépendante, construite en 1981, offre une surface habitable d'environ 165 m² sur un terrain clos et arboré de 1381 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui mène à un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée de 22,7 m² est parfaite pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain pied. À l'étage, vous trouverez également un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou les études. Les deux salles de bains présentes au rez-de-chaussée et à l'étage, ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. Le sous-sol de 100 m² est un véritable atout, comprenant une salle d'eau, une buanderie, deux celliers, une cave et un garage spacieux de 49 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Deux garages supplémentaires et un appentis situés dans le jardin offrent des possibilités de stationnement complémentaires. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système individuel combinant gaz et électricité, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison bénéficie d'une orientation sud-nord, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous trouverez à proximité des commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 500 mètres pour certaines d'entre elles. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Le prix du bien net vendeur est de 305 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 320 250,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 699 et 2 337 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .