Vente maison 6 pièces 126 m² Belin-Béliet (33830)

? Frais de notaire réduits – Garantie décennale jusqu'en 2035 À vendre, maison neuve de plain-pied d'une surface habitable de 85 m², implantée sur un terrain de 504 m², avec garage attenant de 14 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos envies, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre tout le confort d'une construction neuve conforme aux normes RE2020. ? Atouts : • Frais de notaire réduits • Garantie décennale jusqu'en 2035 • Terrain clos de 504 m² • Garage 14 m² • Cuisine à personnaliser • Secteur calme et recherché Idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer à Belin-Béliet. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BOTTECHIA, Tél. : 06 77 38 84 10, E-mail : melanie.bottechia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 940043888.

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : RARE – CENTRE DE BELIN-BELIET Grande parcelle divisible + maison à rénover Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou passionnés de rénovation ! Cette ancienne maison des années 1900, située en plein centre de Belin-Béliet, offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa vaste parcelle et ses volumes généreux. Édifiée sur une parcelle de plus de 2500 m², divisible, en zone urbaine avec une emprise au sol de 60 %, ce bien offre de nombreuses possibilités : rénovation, extension ou création d’un projet immobilier (sous réserve des autorisations administratives). Le terrain accueille également un abri de jardin et une dépendance à exploiter selon vos besoins. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : cuisine, cellier, salon / séjour, WC indépendant, salle d’eau, et trois grandes chambres avec parquet d’époque. À l’étage, des combles d’environ 120 m² sont entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer de belles surfaces supplémentaires. Le bien nécessite une rénovation complète, idéal pour ceux qui savent se projeter et imaginer le potentiel d’un bien rare. Chauffage au gaz avec chaudière récente Assainissement au tout-à-l’égout non conforme DPE en F – audit énergétique réalisé Son emplacement central, sa parcelle divisible et ses volumes généreux font de cette propriété une véritable opportunité pour un projet immobilier ou une rénovation de caractère avec une forte plus-value à la clé. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez moi ! Je travaille en interagence, dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison T4 (88 m²) à Belin-BélietÀ Belin-Béliet (33830), maison neuve en vente de 4 pièces, 88 m² de surface sur 420 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste et épicerie. Accès autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 280 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre – Maison T4 de 100 m² – Belin-Béliet – Quartier Calme Située dans un quartier paisible de Belin-Béliet, cette charmante maison de plain-pied construite en 2008 vous séduira par ses prestations et son environnement privilégié. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² Terrain : 1 200 m², plat, clos et piscinable 3 chambres confortables Salle d'eau moderne avec douche WC indépendant Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux Salon / Séjour spacieux avec accès direct à la véranda Véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année Grand garage attenant à la maison Terrasse de belle taille avec pergola bioclimatique Terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Le tout sur un grand terrain arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Proche des commodités, écoles et accès rapides à l'A63. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Située sur la commune de Belin-Beliet, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité, tout en étant stratégiquement positionnée pour rejoindre rapidement les grandes villes environnantes telles que Bordeaux ou Arcachon. Cette maison rénovée de 104 m² sur 600 m² de terrain propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec rangement, un wc, une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon-salle à manger lumineux et deux chambres. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et escalier donnant sur un espace de deux belles pièces supplémentaires pour un aménagement d'un bureau par exemple. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Iad France - Anne-Lise Gondolo (06 98 54 65 96) vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023 en ossature bois, qui séduit immédiatement par son élégance, son charme et la qualité de ses prestations. Conçue en ossature bois, elle offre un confort de vie exceptionnel grâce à d’excellentes performances thermiques et acoustiques, assurant un bien-être optimal tout au long de l’année. Dès l’entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’espace se complète par un grand cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu’un WC indépendant. L’espace nuit se divise en deux parties distinctes. La première accueille une belle suite parentale comprenant un dressing avec coin bureau, une salle d’eau et un WC. La seconde dispose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement clos, propose une agréable terrasse, un espace de rangement et un aménagement paysager soigné. Un extérieur clé en main, prêt à être apprécié sans le moindre travaux. Implantée dans une impasse calme et confidentielle, au cOEur d’un quartier résidentiel composé exclusivement de constructions récentes, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Les écoles sont accessibles à seulement 50 mètres, un atout rare et particulièrement recherché. Un bien d’exception, rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations de qualité et situation idéale. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo EI (ID 81673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .