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maison 6 pièces 151 m2 à vendre à Beaufort-en-Vallée (49250)
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Vente maison 6 pièces 151 m² Beaufort-en-Vallée (49250)
299 400 €

Maison 6 pièces Beaufort-en-Vallée (49250)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Beaufort en Anjou : Située dans un quartier calme et résidentiel, proches de toutes commodités, maison de 151 m² composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de 65 m². Attenant à la cuisine se trouve une buanderie donnant accès au garage et au jardin. La partie nuit du RDC est composée de 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une 5ème Chambre est accessible depuis le garage. À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée. Vous y trouverez une piscine hors-sol chauffée et sécurisée, un 2ème garage de 20 m² ainsi qu'un carport avec espace de stockage. Le chauffage principal est via le poêle à bois situé dans le salon. Il est secondé par un chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2017) et éléctrique à l'étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est collectif. La toiture est en ardoises naturelles et en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 633 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 400 € (soit 1 983 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_49439_49_74
123webimmo.Com Angers Nord et Est agence immobilière Mazé-Milon (49630)
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L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie ...
.... lumineuse.
La partie séjour...
... ouvert sur la cuisine.
Photo maison à vendre à Beaufort-en-Vallée (49250) N° 5
Buanderie accessible de la cuisine.
Le poêle servant de chauffage principal.
La partie nuit du RDC...
... composé de 2 chambres avec placards.
La salle de douche du RDC.
A l'étage, un palier dessert ...
2 chambres...
... de 9m2 habitables.
La salle de douche de l'étage.
Accessible du garage se trouve la 5ème chambre.
Le coté jardin avec terrasse en bois.
Et espace piscine sécurisé.
Garage indépendant de 20m2.

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