Vente maison 6 pièces 127 m² Basse-Goulaine (44115)

Iad france - céline maisonneuve vous propose : en exclusivite basse-goulaine - maison 4 chambres - garage - patio venez poser vos valises dans cette magnifique maison rénovée pleine de charme à basse-goulaine. Située dans une rue calme, à seulement quelques minutes de nantes, cette splendide maison de 129 m² habitables saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Construite dans les années 1900, entièrement rénovée et agrandit en 2017, cette demeure offre un subtil mélange d'authenticité et de modernité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez l'espace à vivre lumineux et plein de charme grâce à son parquet, son mur en pierre et sa belle hauteur sous plafond avec deux grands ouvrants. Vous profiterez du très agréable salon séjour et de la cuisine aménagée équipée qui donnent directement accès au patio. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie convivial. La visite se poursuivra à ce niveau avec une chambre ou un grand bureau, un wc avec lave-mains et pour finir un spacieux garage avec son espace buanderie. À l'étage, vous apprécierez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, les deux belles chambres toujours sur parquet avec chacune son placard aménagé, une salle d'eau avec un deuxième wc. Tout est idéalement agencées pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, l'agréable patio à l'abri des regards vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne saura vous captiver au premier coup d'oeil. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - josé alves vous propose : basse-goulaine, a quelques minutes du cœur de bourg et des commerces de pôle sud, lumineuse maison contemporaine de 4 chambres, 141 m² entièrement de plain-pied. Prête à vivre et réalisée avec soins, cette construction de 2012 propose de beaux volumes sur une parcelle de 301 m², au pied immédiat des transports. Son entrée avec rangements dessert une spacieuse pièce de vie traversante de près de 60 m². Une confortable zone salon / salle à manger vous accueille, et un grand espace cuisine aménagé / équipé est entièrement ouvert sur le jardin, agréable et sans vis-à-vis. La chambre parentale dispose d’un dressing, toutes les arrivées ont été prévues dans celui-ci pour aménager une seconde salle d’eau si vous le souhaitez. Les trois autres chambres sont aménagées avec des rangements, une buanderie, des wc indépendants et une salle d’eau complètent l’agencement de cette maison. Le jardin est à l’ouest, entièrement clos, il dispose d’un cabanon et d’une jolie terrasse avec store banne. Côté rue, 3 places de stationnements sont disponibles sur la parcelle. Par sa localisation proche pôle sud, ses transports à quelques pas et la qualité de ses aménagements, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. À découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BASSE GOULAINE plein bourg, Maison de plain pied vous offrant : une entrée, un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse et un beau jardin arboré une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc, lingerie, débarras. Jardin clos et multiples places de parking Portail électrique Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : nouveauté - maison de plain-pied – 4 chambres – double garage venez découvrir en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, construite en 1995, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour, un salon convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une lingerie complète cet espace, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre ou espace de loisirs. L’espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d’eau avec wc et une suite parentale avec salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’une terrasse agrémentée d’une pergola, de deux garages et d’un agréable terrain de 846 m², sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison : * maison de plain-pied * aucun travaux à prévoir * chauffage au sol * panneaux photovoltaïques permettant de compenser la totalité des dépenses annuelles d’électricité et de gaz * absence de vis-à-vis * volets roulants électriques avec programmation et automatisation une maison fonctionnelle, économique et confortable à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement agréable en centre ville, cette maison de 165 m² sur un terrain clos de 797 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un couple exerçant une profession libérale ou un artisan. Vous découvrirez de grands espaces de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des pièces pouvant être aménagées en bureau, atelier ou cabinet professionnel selon vos besoins. Ce bien propose également quatre chambres confortables, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Le terrain, entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec stationnement facile et possibilité d'y installer un espace de travail indépendant. Ses volumes généreux, sa polyvalence et sa situation pratique en font un bien rare sur le secteur. Atouts : 165 m² habitables Terrain de 797 m² Beaux volumes Idéal profession libérale, artisan ou grande famille Environnement agréable. Accès Commerces, école, collège et complexe sportif à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

Très belle maison familiale, comprenant un vaste et lumineux espace de vie, une cuisine récente aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, une arrière cuisine avec accès au garage. Un coin parental avec une chambre, une salle d'eau et un wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert les 3 chambres et la salle de bains et le WC séparé. Vous profiterez des extérieurs avec un magnifique jardin clos et paysager. Le cabanon permet de ranger les outils de jardinage et les éléments de la terrasse. Parcelle piscinable. Vous êtes à proximité des commerces et des transports. Vous n'avez rien à faire. juste profiter. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - félix bonno vous propose : a proximité des commodités - maison familiale - école et collège à 10 min à pied venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée en 2004 à proximité du centre ville de basse-goulaine, où l'accès au différents services de la ville se fait de manière très simple, que ce soit à pied ou en bus, grâce à cet dernier qui passe devant la maison. Vous cherchez à concilier vie personnelle et projet professionnel ? Cette maison s’y prête parfaitement grâce à son rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéal pour accueillir une activité libérale, artisanale ou un bureau à domicile dans un cadre pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 13,7 m² avec salle d'eau, une seconde chambre ainsi que l'ancien garage aménagé de 18 m² permettant de créer selon vos envies, un espace bien à vous. Une lingerie complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, une pièce de vie de 37 m², et une agréable cuisine avec véranda attenante pour profiter de repas ensoleillés été comme hiver. L'entrée se fait par ce niveau, qui est le niveau 0 de la maison sur la rue. La maison est chauffée au gaz de ville, des panneaux solaires sont présents pour soulager la facture d'électricité. Un garage est également présent. L'allée menant à celui-ci est complètement bitumée, et un portail motorisé a récemment été installé. Les factures de rénovations sont nombreuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie guennoc a le plaisir de vous faire découvrir cette maison familiale d'environ 135 m² habitables à la décoration soignée et parfaitement entretenue. Située au calme d'un quartier pavillonnaire de basse-goulaine, ce bien profite de la proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa pièce de vie à la triple exposition avec cheminée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée et dispose de son arrière-cuisine. Le salon séjour donne sur la terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau. L'étage s'ouvre sur une mezzanine et un palier desservant 3 chambres, un wc et une salle de bains. Un garage et un grenier viennent compléter ce bien. Côté extérieur, un jardin parfaitement clos avec un grand appentis et à l'abri des regards vous fera profiter pleinement des beaux jours. Prix de vente à 478000 euros hai dont 18000 euros d'honoraires. Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2118 euros et 2866 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Consommation réelle 1650 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436538gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.