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maison 6 pièces 163 m2 à vendre à Barjac (30430)
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Vente maison 6 pièces 163 m² Barjac (30430)
495 000 €

Maison 6 pièces Barjac (30430)

À quelques minutes seulement d'un charmant village bénéficiant de toutes les commodités et des écoles, cette maison contemporaine rénovée récemment propose sans nul doute le confort de vie tant recherché de notre belle région. Au calme, au cœur d'un environnement privilégié, vous profiterez pleinement de son jardin arboré de 3000 m² agrémenté d'une magnifique piscine 5x10 dont vous ne vous lasserez pas d'écouter le clapotis à l'ombre de la terrasse couverte. La propriété dispose d'une confortable surface habitable de plain pied de 135 m² composée d'un espace de vie ouvert avec salon - salle à manger et cuisine équipée 52 m²,  trois chambres, une salle de bain, un wc. Sans oublier un véritable atout, une pièce de 28 m² à l'étage à aménager selon vos envies en chambre ou bureau et terrasse couverte. Egalement, un garage attenant d'environ 30 m² vient compléter la propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée récemment. Projetez-vous  et laissez-vous séduire par cet environnement verdoyant et paysagé, cet harmonieux lieu de vie aménagé dans l'air du temps et cet indispensable point d'eau pour accompagner les belles journées ensoleillées. Véritable coup de coeur pour nous, ne tardez pas à la découvrir. Une propriété sélectionnée pour vous par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Réf 2469.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 3 037 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3014735877
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
Botella et Fils Immobilier

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