Vente maison 6 pièces 170 m² Bagnolet (93170)

Iad france - emmanuelle godard vous propose : dans le quartier des fleurs, très recherché à bagnolet. Maison d'architecte en ossature et bardage bois, construite en 2012. Belles surfaces avec une hauteur sous plafond de 5 mètres dans le salon. Cuisine aménagée et équipée, meubles de design italien. Cellier en arrière cuisine avec wc séparé. L'ensemble du rez-de-chaussée se déploie sur 70 m². À l'étage, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. Grande salle de bain avec wc. 2 bureaux. Baies vitrées et fenêtres changées en 2021. Rideaux sur mesure de bonne facture. Aucun travaux à prévoir. Garage ouvert et abri de jardin. Jardin de 60 m² et terrasse de 15 m² avec vue dégagée. Climatisation réversible et poêle dans le salon. Chauffage électrique. Dpe c. Possibilité de créer 5 chambres. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 793313859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bagnolet, cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès pratique aux transports en commun tels que le métro et les bus. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle promet un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la présence d'interphone et de la fibre renforce le confort et la sécurité des résidents. Ses 175 m² habitables se répartissent en 7 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Offrant un espace extérieur agréable, le patio permet de profiter des beaux jours en plein air, ajoutant une touche de convivialité à cette propriété. Atout supplémentaire : un emplacement de parking couvert a proximité peut être proposé en supplément, apportant un confort appréciable dans ce secteur recherché. Cette maison combine espace et confort, tout en restant proche de toute commodités. Une belle opportunité pour une famille quête d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 939 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 910 000 € Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 3,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yassine NOURAOUT, Tél. : 06 19 18 25 78, E-mail : yassine.nouraout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501358584.

En exclusivité Melahat GUNERI vous présente. Idéalement située au cœur de Bagnolet, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché en proche périphérie de Paris, dans une rue vivante et bien desservie, à proximité immédiate des commodités du quotidien. Un emplacement stratégique aux portes de Paris La rue Anatole France est un axe central de Bagnolet, commune limitrophe de Paris (20e arrondissement), offrant un accès rapide à la capitale via le métro ligne 11 (station Serge Gainsbourg à moins de 10 minutes en bus ou à pied selon le secteur). Le quartier profite d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (dont 76,318 et 322) permettant de rejoindre rapidement les stations de métro et les communes voisines comme Montreuil et Romainville. Écoles à proximité immédiate Le secteur est particulièrement adapté aux familles grâce à une offre scolaire complète à proximité : École maternelle et élémentaire Jean Jaurès (à quelques minutes à pied) Autres établissements publics et crèches dans un rayon proche (moins de 500 à 800 m) Collèges et lycées accessibles rapidement en transport dans Bagnolet et Montreuil La proximité directe des écoles permet un quotidien pratique et sécurisé pour les enfants, sans longs trajets. Commerces et services accessibles à pied Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité et services essentiels : Boulangeries, épiceries, pharmacies et supermarchés dans les rues adjacentes Marchés et commerces locaux à quelques minutes Centres commerciaux accessibles rapidement (secteur Gallieni / Bel Est) Tout est réuni pour une vie de quartier dynamique sans dépendre de la voiture. Cadre de vie urbain et pratique Bagnolet est une commune en pleine évolution, offrant un équilibre entre : Vie urbaine dynamique Proximité immédiate de Paris Quartiers résidentiels en renouvellement La rue Anatole France bénéficie d'une forte densité de services et d'équipements publics, ce qui en fait un emplacement pratique et recherché. Située à Bagnolet proche Les LILAS et Romainville à quelques minutes de Paris, cette maison de 150 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Les combles de 50 m² constituent un véritable atout. Ils peuvent être aménagés selon vos besoins en suite parentale, espace bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Un sous-sol de 50 m² en plateau complète ce bien et offre de multiples possibilités : atelier, salle de sport, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Les atouts du bien Surface totale d'environ 150 m² Salon, salle à manger et cuisine ouverte 3 chambres Salle d'eau avec WC Combles de 50 m² aménageables Sous-sol de 50 m² Beaux volumes et fort potentiel Finitions à réaliser selon les goûts et les envies de l'acquéreur Proximité des commerces, écoles et transports Accès rapide à Paris Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'une structure déjà en place et de volumes généreux dans un secteur recherché de la proche couronne parisienne. Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter. Mme GUNERI Melahat 06 69 60 30 69 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 607846 ).

Iad France - Pierre-Louis Messager vous propose : Un Loft ce n'est pas une simple habitation. Non, c'est un territoire que l'on s'approprie pour exprimer une vision. La vôtre. Vivre dans un loft c'est s'évader dans les volumes et mettre en lumière chaque instant de la vie. Si c'est ce que vous recherchez, ce Loft-Atelier à tout pour vous plaire. Deux niveaux pour une surface de 240 m² habitable et de multiples possibilités. Au Niveau 0, on retrouve espace ouvert avec salon, séjour, bibliothèque, bureau, 2 toilettes, 1 dressing. l'atrium surplombée d'une grande verrière irradie de lumière ce niveau. Sur l'aile droite, 1 grande cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau. Au Niveau 1 : le ciel à portée de main. On prend de l'altitude, un grand espace de 90 m² (4,80 mètres sous faitage) n'attend que vous pour imaginer et concevoir 3 chambres et 1 salle de bain sous l'immense verrière. Le Loft bénéficie bien sûr d'un système de climatisation réversible dans toutes les pièces. Et comme ce lieu n'a pas fini de vous transporter, à l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'un jardin arboré et de, 2 places de parking. Activité mixte tout à fait possible. Métro Gallieni ligne 3 à 8 mn à pied. Proche parc des Guilands et centre commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Louis Messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET – MÉTRO GALLIÉNI À seulement 5 minutes à pied du métro Galliéni, des écoles et des commerces, cette maison moderne construite en 2006 et en parfait état, offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. D’une superficie d’environ 228 m², cette maison traversant (est / ouest) de 8 pièces se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble donne accès à un jardin calme et sans vis-à-vis. Une salle d’eau ainsi que des WC complètent ce niveau. Au premier étage : Un palier desservant 4 grandes chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage : Un vaste espace de 68 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, espace de travail, salle de loisirs ou autre selon vos besoins. À l’extérieur : Un garage ainsi qu’une dépendance de 27 m² viennent compléter ce bien. Un bien rare aux belles prestations, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / travail. Une opportunité unique sur Bagnolet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bagnolet Secteur Dhuys, découvrez cette perle rare alliant modernité, volumes généreux et espaces extérieurs privilégiés. Cette maison sur 3 niveaux, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre des prestations haut de gamme pour une vie de famille idéale. Les points forts : •Espaces extérieurs uniques : Un jardin et une terrasse de 162 m² avec cuisine d’été pour vos soirées conviviales, complétés par un spectaculaire toit-terrasse de 36 m² avec vue dégagée. •Pièce de vie : Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, complété par une arrière-cuisine pratique. •Suite Parentale (1er étage) : Un véritable cocon comprenant un grand dressing menant à une salle de bains, des WC séparés et une terrasse privative de 17 m². •Espace Enfants / Amis (2ème étage) : 3 belles chambres (dont une avec balconnet), une salle d’eau moderne, un WC séparé et un dressing. •Dernier niveau : Une pièce de rangement fonctionnelle donnant accès direct au toit-terrasse de 36 m². Les "Plus" qui font la différence : •Garage de 32 m² : Entièrement aménagé avec rangements, attenant à la maison. •Abri de jardin : Situé en fond de parcelle, idéal pour le stockage ou le bricolage. •Luminosité : Orientation Sud-Est pour un ensoleillement optimal toute la journée. Une maison rare sur le secteur, où chaque mètre carré a été pensé pour le confort au calme absolu.