Vente maison 6 pièces 141 m² Azay-sur-Cher (37270)

Énorme coup de cŒur ! À 20mn de tours, située à véretz, cette lumineuse maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de la nature. La commune jouit d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant une vie quotidienne pratique. De plus, véretz bénéficie d'une situation privilégiée proche des bords de la loire, propices aux balades et activités de plein air. Cette propriété de 154 m² sur un terrain de 2011 m² propose 4 chambres (possibilité 5) dont 2 en rdc, un vaste-salon séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine a / e (51 m²), 2 salles d'eau, une buanderie et 2 toilettes pour le confort de toute la famille. L'extérieur offre une terrasse agréable, un garage et un carport pour plusieurs véhicules. Le jardin aménagé comprend une piscine (11x4) avec son local technique et son patio pour se détendre, un espace bûcher pratique, et un potager avec une serre pour les passionnés de jardinage. Construite en 1991, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort et praticité. Les atouts : huisseries pvc aux volets électriques et solaires de 2022, piscine chauffée avec un liner neuf (6500€), portail motorisé, puits, multiples dépendances. Faibles charges ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un environnement agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et convivial. - à l'intérieur, cette contemporaine 100% plain-pied de 130 m² se compose d'un vaste salon-salle à manger climatisé(43 m²), d'une cuisine équipée, de 4 chambres (possibilité 5) dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, et de 3 autres chambres partageant une seconde salle d'eau. Les toilettes séparés et la buanderie complètent l'espace intérieur. Les volets roulants solaires, la chaufferie au gaz de ville, et les équipements récents ajoutent confort et modernité à cette demeure lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de plain-pied paisible et sécurisée. - à l'extérieur, la maison propose un terrain de 759 m² clos, mettant en valeur une piscine chauffée construite en 2020, entourée d'une terrasse bois de 70 m² avec pergola. L'exposition plein sud garantit des journées ensoleillées autour de la piscine. Les panneaux photovoltaïques installés en 2021 viennent renforcer l'aspect écologique et économique de la propriété. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

À vendre en exclusivité chez Belisimmo À Montlouis-sur-Loire, venez découvrir cette agréable maison familiale de 163 m², nichée sur un beau terrain arboré de 1 600 m², parfaitement entretenu et idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée Un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin Trois chambres de plain-pied Une salle de bains WC indépendants À l'étage : Une mezzanine avec plancher béton Deux chambres supplémentaires Une salle de bains avec douche et WC Un grenier de plus de 20 m², parfait pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau Sous-sol complet : Garage Atelier Cave Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de confort et de calme, tout en restant à proximité des commodités, à seulement 20 minutes de Tours centre. DPE : D ? Prix : 346 500 € (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) ? Contact : Yann Groen Agence Belis Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 14 km de l'autoroute et quelques minutes des commodités, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un terrain de 5 942 m², aménagé avec espaces engazonnés, cour gravillonnée et mare dans un environnement calme. La partie habitation se compose d'une longère exposée plein sud, entièrement rénovée, développant environ 109 m² habitables. L'autre atout de cet ensemble réside dans ses nombreuses dépendances, avec potentiel, de développement _trois granges attenantes représentant environ 136 m² au sol, permettant un potentiel de transformation en habitation complémentaire, gîtes, ou espaces professionnels. _ deux hangars totalisant 192 m², idéals pour artisan, collectionneur de véhicules, entrepreneur ou toute activité nécessitant de vastes espaces de stockage. Cette propriété ouvre de nombreuses perspectives : _ création d'une activité touristique (gîtes, location saisonnière) _ activité artisanale ou professionnelle à domicile _ stockage de véhicules anciens ou de matériel _ projet familial avec plusieurs logements _ recherche de revenus locatifs complémentaires un bien qui peut intéresser les amoureux de la campagne et les porteurs de projets à la recherche d'un lieu offrant à la fois confort immédiat et fort potentiel de valorisation. Rappel des points forts -longère rénovée de 106 m² -exposition plein sud -plus de 5 900 m² de terrain -mare paysagère -136 m² de granges à réinventer -192 m² de hangars -cour entièrement aménagée -environnement calme sans isolement -autoroute à seulement 14 km -potentiel de revenus locatifs ou professionnels prix de vente 374 400 euros honoraires 4% ttc inclus charge acquéreurs, soit 360 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1850 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 just 14 km from the motorway and only a few minutes from local amenities, discover this character property set on a 5,942 m² plot, featuring landscaped lawns, a gravel courtyard and a pond, all within a peaceful countryside environment. The residential section comprises a fully renovated, south-facing farmhouse offering approximately 109 m² of living space. À major asset of this property lies in its extensive outbuildings and significant development potential : three adjoining barns providing approximately 136 m² of ground floor space, offering excellent opportunities for conversion into additional accommodation, holiday cottages (gîtes), guest houses or professional premises. Two hangars totaling 192 m², ideal for craftsmen, entrepreneurs, vehicle collectors or any activity requiring substantial storage space. This property offers numerous possibilities : ? Holiday rental or tourism business (gîtes, seasonal rentals) ? Home-based artisan or professional activity ? Storage for classic vehicles, equipment or machinery ? Family project with multiple residential units ? Creation of additional rental income this is an attractive opportunity for countryside lovers as well as investors and project developers seeking a property that combines immediate comfort with strong value-enhancement potential. Key features : _fully renovated farmhouse _south-facing orientation _5,942 m² of land _landscaped pond _136 m² of barns with conversion potential _192 m² of hangars and storage buildings _fully landscaped gravel courtyard _quiet rural setting without isolation _motorway access only 14 km away _potential for rental income or business activities pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 723 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 chambres - Montlouis Située à Montlouis-Sur-Loire, à seulement 20 minutes de Tours, cette agréable maison exposée Sud de 110 m² vous charmera ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce bel espace de vie de 40 m² baigné de lumière. Vous y trouverez une cuisine équipée offrant un espace convivial et fonctionnel avec un accès à la terrasse et le jardin. Deux belles chambres, une salle de douche et un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont 1 avec 1 dressing de 5 m², 1 salle de bain et 1 toilette indépendant. Un garage avec un coin buanderie avec accès sur le jardin complète cette maison agréable à vivre ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie NONET.

Maison des Tonneliers, entièrement rénovée aux tendances actuelles. Beaux volumes, spacieux et lumineux. Cette maison se compose d'une grande cuisine toute équipée et aménagée, un vaste salon-séjour, deux chambres, deux salle d'eau, la troisième peut être crée facilement, permettant une vie de plain pied. Cave et Jardin intimiste Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.