Vente maison 6 pièces 103 m² Azay-sur-Cher (37270)

Iad France - Virginie BOIFFARD vous propose : Maison traditionnelle à Azay-sur-Cher Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie paisible, idéale pour les amoureux de la campagne et du calme. Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine et un séjour cathédrale chaleureux avec sa cheminée. À l’étage : une deuxième chambre avec point d’eau, ainsi qu’une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en 3ème chambre selon vos besoins. Après quelques travaux de rénovation, cette maison peut devenir un véritable cocon familial, à votre image. Côté extérieur : profitez d’un vaste jardin arboré et entièrement clôturé avec portail électrique. Un garage et un préau complètent l’ensemble. En option : possibilité de louer environ 3 300 m² de terrain attenant, avec abri et clôture (sans barbelé), idéal pour accueillir chevaux, poneys ou ânes. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de rénovation ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de travaux ! Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir le potentiel de cette maison à rénover selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BOIFFARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie BOIFFARD vous propose : Maison traditionnelle à Azay-sur-Cher Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie paisible, idéale pour les amoureux de la campagne et du calme. Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine et un séjour cathédrale chaleureux avec sa cheminée. À l’étage : une deuxième chambre avec point d’eau, ainsi qu’une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en 3ème chambre selon vos besoins. Après quelques travaux de rénovation, cette maison peut devenir un véritable cocon familial, à votre image. Côté extérieur : profitez d’un vaste jardin arboré et entièrement clôturé avec portail électrique. Un garage et un préau complètent l’ensemble. En option : possibilité de louer environ 3 300 m² de terrain attenant, avec abri et clôture (sans barbelé), idéal pour accueillir chevaux, poneys ou ânes. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de rénovation ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de travaux ! Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir le potentiel de cette maison à rénover selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BOIFFARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Audrin vous propose : Maison de plain-pied avec terrain constructible À proximité immédiate des commerces et des commodités, maison de plain-pied développant environ 108 m² habitables. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie. Un garage et une cave complètent l’ensemble. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 187 m² entièrement constructible. Ce terrain offre de réelles possibilités d’évolution selon les projets : extension de l’existant, construction complémentaire ou division. Côté technique : menuiseries double vitrage, volets PVC, fosse toutes eaux conforme, ballon d’eau chaude récent. Un bien fonctionnel, avec un vrai potentiel d’évolution, dans un environnement pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez votre havre de paix à seulement quelques pas de la nature ! Imaginez-vous chaque matin dans cette maison individuelle baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Nichée dans un écran de verdure, cette propriété de 117 m² sur un terrain de 1135 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou ceux en quête d'espace et de sérénité. Un cadre de vie enchanteur Dès que vous franchissez le seuil de cette maison individuelle aux lignes épurées, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les grandes ouvertures en PVC et double vitrage laissent entrer généreusement la lumière naturelle, illuminant chaque pièce et créant une ambiance apaisante. Le séjour de 30 m², spacieux et accueillant, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. Avec ses 4 chambres généreuses et ses 2 salles d'eau, cette maison est conçue pour offrir intimité et confort à tous ses habitants. Une maison conçue pour votre quotidien Cette propriété de 117 m² est un véritable bijou d'organisation. La cuisine indépendante non équipée vous laisse la liberté de l'aménager selon vos goûts, tandis que les 6 pièces réparties sur 2 niveaux offrent un espace de vie optimisé. Le grenier et la cave offrent des possibilités de rangement supplémentaires, idéales pour stocker vos souvenirs ou préparer de futurs projets. Le sous-sol quant à lui, peut facilement être aménagé en espace loisirs ou en chambre d'amis, selon vos envies. Un extérieur à couper le souffle Le jardin de 1135 m², généreux et bien entretenu, est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis ensoleillés sur la terrasse ou des soirées d'été autour d'un barbecue avec vos proches. Avec une exposition sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ce qui en fait un lieu idéal pour cultiver un potager ou aménager un espace détente. Et cerise sur le gâteau : le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une piscine pour des moments de fraîcheur en été ! Des atouts techniques qui font la différence Cette maison, construite en 1977, a su évoluer avec son temps tout en conservant son charme d'antan. L'isolation en laine de verre garantit une température agréable en hiver comme en été, tandis que la toiture en ardoises fibro ciment assure une protection optimale contre les intempéries. L'assainissement conforme et les 2 places de stationnement intérieur ajoutent une touche de praticité au quotidien. Enfin, avec ses 2,50 m de hauteur sous plafond, cette maison respire l'espace et la générosité. Un investissement malin Disponible libre immédiatement, cette maison est une opportunité en or pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre idyllique sans attendre. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. Et avec ses 6 places de stationnement extérieur, vos invités ne seront jamais à la peine ! Proche de tout, loin de l'agitation Bien que cette maison offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, elle reste idéalement située à proximité des commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des.

Veretz (37270) plain-pied dans quartier calme, comprenant : Entrée, séjour / salle à manger / cuisine aménagée carrelés ouverts sur terrasse, lumière traversante, 4 chambres carrelées d'environ 11 m², salle de bain, wc, accès garage et combles aménageables. Terrain de 742 m² arboré. Possibilité d'installer un poêle ou cheminée dans séjour (tubage existant dans combles et cheminée existante) Chauffage électrique Proche commerces, grandes surfaces, écoles et centre ville. Bus Fil vert Tours centre à 5mn à pied. Fibre.

Découvrez cette maison de 108 m² plain-pied, idéalement située à deux pas des commerces et commodités. Atouts principaux : • séjour lumineux avec cuisine ouverte – parfait pour vie de famille • 3 chambres + bureau, idéal télétravail ou chambre d'ami • terrain constructible ~1 187 m², possibilités d'extension, piscine ou garage supplémentaire • garage, cave, nombreuses améliorations récentes confort & technique : double vitrage, volets pvc (2014), fosse toutes eaux conforme, ballon d'eau chaude neuf (2024) pourquoi ce bien est spécial : bien rare sur le secteur avec beaucoup de potentiel pour agrandir, projet familial ou jardin d'exception. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie marsault, tél. : 06 72 38 94 47, e-mail : valerie.marsault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 834 787 707.

Charmante Maison de Caractère à Rénover Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne de 1813, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 80 m² de surface habitable et son terrain de 516 m², cette demeure plain-pied vous offre un havre de tranquillité et de potentiel. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce raconte une histoire et attend d'être rafraîchie pour révéler toute sa splendeur. La maison se compose de 3 pièces, dont une chambre cosy, une salle d'eau fonctionnelle, et une cuisine nue prête à accueillir vos idées créatives. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m apportent une sensation d'espace et de lumière, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le jardin, d'une superficie identique à celle du terrain, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les moments de détente en plein air. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'authenticité et de robustesse à cette propriété. Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des médecins généralistes. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces d'alimentation générale. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de caractère en un foyer moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme intemporel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2392.00 et 3237.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.