Vente maison 6 pièces 124 m² Aubeterre-sur-Dronne (16390)

À 4 km d'Aubeterre-sur-Dronne Sur les hauteurs de Bonnes, à pied du centre du village Dans un environnement calme et recherché du Sud-Charente, découvrez cette maison individuelle construite en 1983, offrant une vue lointaine dégagée, un grand terrain et un terrain constructible indépendant, un ensemble rare sur le secteur. - Une maison fonctionnelle et évolutive - D'une surface habitable valorisable d'environ 110 à 120 m², la maison se compose : - d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse - d'une cuisine indépendante - de 4 chambres d'environ 10 à 12 m² - d'une salle d'eau - de WC séparés - d'un grand espace polyvalent de 45 m² (bureau, hobby, télétravail, salle de jeux) - d'une véranda couverte - d'un garage attenant et d'une buanderie L'ensemble du bâti est entièrement attenant, offrant une maison cohérente et agréable à vivre. La maison est à rafraîchir, permettant une personnalisation complète selon votre projet. - Confort et équipements - Double vitrage - Chauffage électrique - Cheminée - Assainissement individuel Le bien comprend : - 1 367 m² de terrain autour de la maison (grand jardin) - 1 369 m² de terrain constructible indépendant - 8 885 m² de terrain agricole attenant Cette configuration offre un véritable potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet familial ou une réflexion patrimoniale (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Situation idéale À proximité immédiate du centre de Bonnes et à seulement quelques kilomètres d'Aubeterre-sur-Dronne, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre campagne, village et secteur touristique. Maison avec terrain constructible, vue dégagée et fort potentiel à Bonnes. Un bien rare sur le marché local. ? Renseignements et visites : Isabelle Calleeuw Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Dans un quartier résidentiel calme, pavillon en plain pied bien entretenu et habitable tout de suite sans aucun travaux à prévoir. Grand séjour, cuisine équipée, 3 belles chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage attenant. Une grande terrasse pour les moments de detentes, parking et jardin clos. Commodités à pied. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez ce joli pavillon de plain-pied, avec 3 chambres, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, garage et carport. Pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année. Dans un environnement calme avec piscine et un terrain clos de plus de 4000 m², avec une superbe vue. Le tout à seulement 2 km d'Aubeterre. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Environnement privilégie et calme pour cette maison construite en 2012 sur une petite copropriété de 5 maisons autour d'un ancien manoir avec golf, piscine, tennis et bar-restaurant sur place. Belle prestations, aucun travaux à faire. Idéale maison sécondaire avec possibilité de revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Découvrez cette superbe maison, avec des pièces de vie lumineuses grâce aux nombreuses ouvertures et sa vue magnifique depuis le séjour et la terrasse suspendue. 3 chambres dont 2 avec accès au jardin de plus de 4000 m², salle de bain, garage, cave, terrain arboré, environnement calme, une maison sans travaux prête à vous accueillir Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un environnement calme, découvrez cet ensemble composé d'une maison d'habitation en pierre de 124 m², 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et garage. Possibilité de réaménager l'étage. Entourée de toutes ses dépendances, grange, cave, maison d'ami à rénover. le tout sur un terrain de plus d'un hectare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.