Vente maison 7 pièces 119 m² Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Iad France - Sébastien REY vous propose : Ensemble immobilier en pierre composé de deux habitations indépendantes de 71 et 54 m² habitable sur une parcelle arborée de 1405 m². Ce bien offre un énorme potentiel de par sa position géographique, dans un des plus beaux village de France qu'est Aubeterre-sur-Dronne, site touristique, remarquable et recherché. Cet ensemble offre plus de 100 m² de garage pouvant potentiellement être aménagé. L'unité foncière peut éventuellement être diviser pour un projet d'achat- revente ou un projet locatif plus détaillé. Pour toute question complémentaire et visite je vous invite à me joindre de préférence par téléphone. Bien à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien REY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison contemporaine avec piscine idéalement placé avec les bars restaurants du village et la plage d'Aubeterre à pied. En rez de chaussée vous trouverez un lumineux séjour de 67 m² et la suite parentale. 3 chambres et salle de bains sont à l'étage. Une grande terrasse et jardin privé de 895 m². Bien rare à Aubeterre. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

À Aubeterre-sur-Dronne, une maison au charme authentique et au fort potentiel Dans l'un des Plus Beaux Villages de France, cette belle maison en pierre de 160 m² habitables allie caractère, confort et rentabilité. Ici, la douceur du Sud-Charente se mêle à l'énergie d'un lieu vivant, à deux pas des ruelles pittoresques, des cafés et de la Dronne. Composée de 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, elle se prête aussi bien à un projet de chambres d'hôtes qu'à une exploitation locative meublée. Le charme de l'ancien s'y marie à une organisation moderne, pensée pour l'accueil et la convivialité. Actuellement louée en colocation à des travailleurs saisonniers, elle dégage environ 2 000 € de revenus mensuels, preuve d'un excellent potentiel pour investisseurs. Aucun gros travaux à prévoir : le bien est prêt à l'exploitation immédiate. Les atouts : - 160 m² habitables – 5 chambres, toutes avec sanitaires privatifs - Exploitation immédiate possible : chambres d'hôtes, location saisonnière ou colocation - Revenus actuels : env. 2 000 € / mois À 1h - 1h30 des aéroports de Bergerac et Bordeaux Village classé, ambiance touristique toute l'année Accès facile vers la Dordogne et la Gironde Investisseurs, porteurs de projet touristique ou amoureux des vieilles pierres, cette maison est une belle opportunité dans un village emblématique. Prochainement, je proposerai un service complet de gestion locative, pour vous accompagner sereinement dans votre projet. Une maison à vivre. Une maison à partager. Une maison à faire fructifier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Iad france - alejandro vasquez pascual vous propose : maison - la prade - 148 m² - 3 chambres - grande terrasse - terrain 804 m² - exclusivite. Venez découvrir cette charmante maison de 148 m² lumineuse qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à la prade à 6 minutes d'aubeterre vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une grande cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant et un coin buanderie. L'étage est composé de 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain et wc indépendant. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec une magnifique terrasse accueillante, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis avec une vue imprégnable, offrant un cadre verdoyant et apaisant, le tout avec une piscine hors sol. Les expositions sud et est vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ces atouts : beaux volumes - classee c - climatisations reversibles - aucun travaux a prevoir - tres bien entretenue. Ce petit bijou n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété à laprade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alejandro vasquez pascual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 993873355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce joli pavillon de plain-pied, avec 3 chambres, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, garage et carport. Pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année. Dans un environnement calme avec piscine et un terrain clos de plus de 4000 m², avec une superbe vue. Le tout à seulement 2 km d'Aubeterre. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Environnement privilégie et calme pour cette maison construite en 2012 sur une petite copropriété de 5 maisons autour d'un ancien manoir avec golf, piscine, tennis et bar-restaurant sur place. Belle prestations, aucun travaux à faire. Idéale maison sécondaire avec possibilité de revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.