Iad france - sarah caré (06 45 24 91 40) vous propose : dans un village recherché à 5km d’evreux, de ses commodités et de sa gare accès paris st lazare et desservi par le transurbain : superbe maison de plain-pied de 134 m² avec combles amenageable et sous-sol total édifiée sur une parcelle entièrement close et verdoyante de 1000 m². Elle vous séduira par ses beaux volumes en proposant une entrée avec placard / penderie, un spacieux et lumineux salon / salle à manger de 41 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse extérieure, une grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec placards / penderie, 1 bureau, 1 salle de bain avec double vasque, 1 salle d’eau, 1 wc séparé. * grenier aménageable offrant de belles perspectives d’évolution de 88 m² habitable supplémentaire * sous-sol total composé d’une pièce de 35 m² carrelé avec wc et évier, 1 atelier, 1 espace pour les véhicules, 1 cave à vin. * huisseries double vitrage + volets battants électrique / solaire récent, tout a l’egout, fibre optique, vmc. Les + : - maison saine et bien entretenue - belle vue sur la campagne depuis la terrasse extérieure - proximité avec evreux, la gare et le transurbain - 4 chambres + 1 bureau + grenier aménageable de 88 m² - tableau electrique récent (2022) – porte de garage motorisée récente (2021), portail motorisé. Ideal : famille et / ou profession libérale / indépendante. N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 191 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah caré ei (id 48298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 888269339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Belle vue
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 030 et 2 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.