Vente maison 6 pièces 216 m² Argenton-les-Vallées (79150)

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison de campagne rénovée – Voultegon (79) À seulement 10 minutes de Bressuire, Nueil-les-Aubiers et Argentonnay, cette charmante maison de campagne est idéalement située dans un environnement calme. Implantée sur un vaste terrain, modulable selon les besoins de ses futurs occupants, cette propriété a été entièrement rénovée par des artisans entre 2022 et 2024. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² équipée d’un insert à bois, ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, d’une superficie de 21 m². Un WC complète ce niveau. À l’étage : Un couloir dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative, douche à l’italienne et WC. Une seconde salle d’eau avec WC est également présente à cet étage. Extérieurs : Le terrain, non clos, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux petits box permettent le rangement de l’outillage ou du matériel de jardinage. Éléments techniques : Menuiseries PVC double vitrage, Persiennes PVC au rez-de-chaussée, Assainissement individuel conforme (fosse septique), Chauffage électrique + insert bois, Isolation des murs et des combles récente (réalisée en 2022). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison de campagne rénovée en partie située dans un petit village, pour les amoureux de la campagne. Cette charmante maison se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1710 m². De nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant un excellent potentiel pour finaliser la rénovation selon vos envies. La maison bénéficie d’une micro-station conforme encore sous garantie, d’une pompe à chaleur récente, et de panneaux photovoltaïques tout juste installés avec un contrat de revente à 12 centimes le kilowatt, valable encore 19 ans. Une partie de la couverture a été entièrement refaite en tuiles avec isolation, garantissant un bon confort thermique. Une VMC, un ballon thermodynamique et un poêle à granulés viennent compléter les équipements. À l’intérieur, la cuisine aménagée de 38 m² donne sur une terrasse avec vue sur le jardin, la pièce de vie lumineuse est orientée plein sud et peut être ouverte sur une pièce supplémentaire de 37 m² avec une grande ouverture sur le jardin également, non exploitée à ce jour, mais pourrait devenir un magnifique salon. Il existe également un salon chaleureux de 34 m², une salle d’eau, un WC et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, entièrement rénové et bien isolé, se trouvent trois chambres, une salle d’eau et un second WC. Découvrez également un garage, un puits idéal pour l’arrosage ou un usage d’appoint. La taxe foncière s’élève à 570 euros. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne, dans un cadre tranquille et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison Familiale située à Moutiers sous argenton, commune de Argentonnay. Cette magnifique maison de 160 m² est située sur un terrain de 4127 m². Dans ce secteur, elle offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une grande famille cherchant à s'épanouir dans un environnement naturel et calme. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salles de bain, un toilette séparé, une cuisine fonctionnelle donnant sur un balcon et un séjour salon avec insert fermé pour agrémenter vos soirées d'hiver. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'agencement des pièces permet à chacun de disposer de son propre espace tout en favorisant les moments de convivialité en famille. La bonne surprise nous permet de découvrir un studio entièrement rénové de 55 m² à l'étage inférieur avec une cuisine équipée, un toilette, une douche, une chambre et un salon / séjour donnant l'occasion de recevoir vos convives, de loger une ou des personnes de votre famille ou d'en faire un petit gite de vacances. Construite en 1987, cette maison est en excellent état général, gage de qualité et de durabilité où il fait bon vivre en toutes saisons. Les équipements et les aménagements de cette maison sauront vous séduire le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs électriques assurent un confort moderne et des économies d'énergie appréciables. En outre, la maison dispose d'un grand garage avec porte motorisé pour abriter votre véhicule et vos équipements en toute sécurité. La présence d'une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Argentonnay, cette maison de 98 m² est nichée sur un terrain de 1138 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Argentonnay est réputée pour sa tranquillité, ses espaces naturels préservés, idéals pour les randonnées, tout en restant proche des commodités essentielles comme les écoles et commerces locaux. Les habitants apprécient également la proximité avec des sites d'intérêts culturels et historiques, faisant de cette ville un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Construite en 1980, cette maison sur sous-sol comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres et 1 salle de bain. Avec un total de 5 pièces, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Le sous-sol complet (plafond isolé) est un atout non négligeable pour le stationnement et le stockage. Cette propriété présente un beau potentiel, son grand terrain est parfait pour les amoureux de verdure. Peu de travaux à prévoir pour ce bien. Envie de découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Au cœur de la commune de moutiers-sous-argenton proche école, épicerie, à 8 min d'argenton-château, 15minutes de bressuire et 20 minutes de thouars, venez visiter cette maison de 125 m² de construction en pierre avant 1949, édifiée sur son terrain de 3000 m². Ce bien propose au rdc une belle pièce de vie ouverte de 49 m² (cuisine, salon, salle à manger) avec cheminée (poêle), (cuisine aménagée 2020), une salle d'eau / wc, une véranda non chauffée de 18 m² avec son espace buanderie. À l'étage, une zone palière avec placards communicante à l'extérieur propose 3 chambres (10,55 m² / 10,57 et 17,60 m²) dont la plus grande avec salle de bains et wc (suite parentale). Au deuxième étage, un grenier isolé, aménageable de 51 m² au sol, mansardé (21 m² carrez) non chauffée à ce jour. À l'extérieur, de multiples dépendances : un garage / atelier, une cave, une dépendance de 61 m² et un bureau de 15 m² chauffée en ossature bois. Le terrain quant à lui avec 2 accès véhicule, clos et aménagé propose un espace parking (gravier), un espace terrasse (gravier), une zone d'agrément avec une petite marre et une large zone potagère. Atouts indéniables : toiture ardoise 2013 / poêle à bois / cuisine aménagée 2020 / assainissement collectif / bonne isolation périphérique et toiture (dpe "c"). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Argenton les vallees maison de caractère comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 5 chambres, salle de bains, salle de douche, véranda, buanderie et diverses dépendances et ateliers. Le tout sur terrain arboré et clos d'environ 1922 m². Hon. Ttc (6,29 %)= 11 000 € charge acquéreur hors honoraires : 175 000 € dpe : d, ges : b, conso estimée entre 2 460 et 3 400 € / an erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6298.