Vente maison 6 pièces 122 m² Argenteuil (95100)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale à votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers à Argenteuil. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette maison individuelle de 130 m², entièrement rénovée en 2015, séduira les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Les atouts majeurs du bien : - Espace de vie convivial et lumineux (triple exposition), ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m² et un jardin arboré de 100 m² sans vis-à-vis - Cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en marbre, séjour parqueté et belle hauteur sous plafond (2,60 m) - À l'étage : espace nuit composé de 3 chambres et d'une grande salle de bains familiale (douche à l'italienne et baignoire) - Combles isolés, offrant un espace évolutif selon vos besoins (rangement ou aménagement supplémentaire) - Entresol carrelé comprenant une buanderie, deux pièces de stockage et une pièce polyvalente (4e chambre avec bureau) avec accès indépendant au jardin - Dépendance de 20 m² avec eau et électricité, parfaite pour un atelier ou un studio indépendant - Stationnement sécurisé pour 3 véhicules grâce au portail motorisé Un emplacement privilégié : - À 15 minutes à pied de la gare Transilien J (Paris Saint-Lazare accessible en 10-15 min) - Proximité immédiate des commerces, écoles et crèches - Accès rapide aux axes routiers A86 et D311 - Quartier calme et verdoyant, proche des espaces verts Atouts complémentaires : - Toiture et façade entièrement refaites – aucun travaux à prévoir - Bonne performance énergétique (classe D) - Fibre optique installée pour un confort numérique optimal Informations pratiques : - Taxe foncière : 1 961 € / an - Estimation du coût annuel d'énergie : 2 490 € à 3 240 € - Prix : 469 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Découvrez sans attendre la visite virtuelle sur notre site et imaginez-vous dans cette agréable maison familiale ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey HEISER, Agent commercial (EI) RSAC 517 949 368. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Cette maison familiale de 129 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Le secteur est particulièrement apprécié pour son accessibilité. Plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate de la maison, permettant de rejoindre facilement la gare d'Argenteuil ainsi qu'Épinay-sur-Seine. La gare d'Argenteuil permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare via le Transilien J (en 22 minutes), un véritable atout pour les actifs souhaitant avoir une belle maison. Implantée sur un terrain de 528 m², la propriété dispose d'un extérieur bien aménagé avec une cour à l'avant, un spacieux jardin sécurisé à l'arrière idéal pour les enfants, ainsi qu'une petite dépendance. Une place de stationnement et un garage viennent compléter les prestations du bien. La maison se compose : d'un sous-sol partiel avec cave de 40 m², chaufferie et buanderie, d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une cuisine, un séjour lumineux avec poêle, idéal pour se réchauffer confortablement en hiver, un dressing, des toilettes et un garage, d'un premier étage avec trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Construite en 1971, cette maison offre des volumes fonctionnels et chaleureux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Un bien offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Vue imprenable sur Paris depuis les coteaux ! Cette maison nichée dans un secteur privilégié dispose d'un magnifique jardin arboré de 460 m². Elle offre un double séjour avec balcon filant, une cuisine équipée, 3 chambres et de nombreux rangements (dressing possible). Un garage pour 2 véhicules et un sous-sol complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.43%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située au coeur du quartier très recherché de la mairie, proche centre ville et des commerces, des écoles Carnot, maternelle, élémentaire et college, 15mn à pied de la gare. Sublime maison 1930 coup de coeur assuré ! entièrement rénovée, à l'ambiance boheme, avec quatre vraies chambres. Construite sur le coté de la parcelle elle bénéficie de la quasi totalité de son jardin exposé sud -sud ouest, fruitier avec raisin, cerisier, framboises, prunes ect., au rez de chaussée un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte toute équipée, un wc, au 1er deux chambres, une salle de bain et wc, au 2em, deux chambres, une salle d'eaux avec douche et wc, s / sol total avec buanderie. possibilité de garer trois voitures sur la parcelle et accès au garage. Avoir absolument ! me contacter au 06 51 02 56 43 Thierry Hamidatene Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 607397 ).

Argenteuil, dans une impasse calme du quartier résidentiel Orgemont – Le Moulin, à moins de 1,5 km de la gare et du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 8 pièces offrant 200 m² habitables sur un terrain clos de 585 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec interphone et placards, d'une cuisine indépendante équipée, d'un grand séjour traversant de 44 m² avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé (Possible création d'un appartement indépendant). À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Le sous-sol de 100 m² dispose d'une pièce technique (chaudière gaz à condensation et chauffe-eau neufs), d'une cave à vin, d'un garage double avec portail électrique, d'un atelier et d'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, chambre d'appoint ou bureau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, chalet avec jacuzzi et appenti. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison spacieuse et confortable est idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche de Paris. À venir visiter en semaine ou week-end, dimanche inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 602551 ).

Belle maison familiale 6 pièces – 140 m² – argenteuil (secteur les coteaux) venez découvrir cette superbe maison familiale de 6 pièces offrant 140 m² habitables, construite en 2006 sur un terrain de 311 m². Elle est idéalement située dans un secteur calme et recherché d'argenteuil, à proximité des écoles, commerces et transports (bus 2 et 34, ligne j vers paris saint-lazare en 35 minutes). Rez-de-chaussée : grand salon / salle à manger traversant avec cheminée, cuisine ouverte équipée, une chambre et wc séparés. Étage : trois belles chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Sous-sol total : aménagé pour offrir plus d'espace et de confort (buanderie, rangements, pièce polyvalente). Extérieur : jardin agréable avec arbres fruitiers et barbecue, idéal pour vos moments conviviaux. Confort : chauffage au gaz, climatisation dans le salon, cheminée pour vos soirées d'hiver. Prix de vente 453 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 453 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit haddad 07 55 77 97 93 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 453 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit haddad agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 988 628 749 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36413) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 453 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison 7 pièces 112 m² à argenteuil. Après une volée de marches, la maison s'ouvre sur un espace de vie principal lumineux de 43,4 m², composé d'un grand séjour ouvert et d'une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin est composé d'une pièce palière / bureau de 10,2 m², d'une chambre de 9,1 m², d'une salle d'eau avec wc et d'un garage de 27,3 m² offrant des possibilités de stationnement et de rangement. Le 1er étage dessert trois chambres de 10,3 m², 11,7 m² et 15,1 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 5,8 m². La maison est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité d'établissements scolaires et de commerces, supermarchés et services. Plusieurs arrêts de bus desservent le quartier et permettent de rejoindre rapidement la gare du val d'argenteuil (17min) ou le t2 pont de bezons (15min). Les + du bien : - espace de vie grand, traversant, lumineux - jardin privatif et terrasse - garage fermé - 3 salles d'eau et 3 wc (à chaque niveau) - 4 chambres (rare) - maison rénovée intérieurement en 2022 à noter : - taxe foncière : 2 340 € / an - chauffage individuel électrique et poêle à granulés - tout-à-l'égout consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 175 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 5 (a) coût de l'énergie min / max : 1930-2801€ année de référence des prix : 2022 prix de vente : 399 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey heiser, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de pontoise sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site audrey heiser ei • rsac pontoise 517 949 368.

Vue imprenable sur Paris depuis les coteaux ! Cette maison nichée dans un secteur privilégié dispose d'un magnifique jardin arboré de 460 m². Elle offre un double séjour avec balcon filant, une cuisine équipée, 3 chambres et de nombreux rangements (dressing possible). Un garage pour 2 véhicules et un sous-sol complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.43%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À découvrir sans tarder : cette charmante maison familiale ancienne de 140 m² sur un terrain de 876 m² agrandie au fil du temps, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains et de 3 WC. La maison bénéficie également d'un grand balcon, d'un garage avec sous-sol aménageable donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cave, d'une Cabane Atelier ainsi que de cinq places de stationnement privatives, un véritable atout pour une grande famille ou pour recevoir. Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable, calme et verdoyant. Un emplacement privilégié : • Accès à l'autoroute A15 vers Paris en seulement 3 minutes. • Arrêt de bus à environ 5 minutes à pied desservant directement les gares de Sannois, Argenteuil, Val d'Argenteuil, Ermont-Cernay et Cergy-Préfecture. • Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. • Commerces du quotidien accessibles rapidement à pied ou en voiture. • Bois d'Hédoit à moins de 5 minutes à pied pour les promenades, le sport et les loisirs de plein air. • Parc accrobranche, centres équestres et équipements sportifs à quelques minutes seulement. • Proximité du Moulin de Sannois et de nombreux espaces de détente. Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité, tout en restant proche de Paris et des principaux axes de transport. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle offrent de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une grande famille, un projet de colocation, un habitat partagé ou un investissement patrimonial à for potentiel. Prix de Vente : 535 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.3% (Prix de vente hors honoraires : €517 345) À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 517 345 € Honoraires charge acquéreur : 17 655 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia TOURABI, Tél. : 06 95 47 17 12, E-mail : nadia.tourabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 928650290.