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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Andrésy (78570)
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Vente maison 6 pièces 132 m² Andrésy (78570)
639 900 €

Maison 6 pièces Andrésy (78570)

Iad France - Anne-Sophie Goullier (07 82 63 07 00) vous propose : Andrésy, jolie ville familiale entre Seine et Oise bordée par la forêt de l'Hautil. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare (sans nuisances) et de tous les commerces, venez découvrir ce petit bijou. Cette magnifique maison d'artiste rénovée vous offre une prestation de standing. Le rez de chaussée ouvre sur une magnifique pièce de vie parquetée de presque 40 m² environ, et son espace cuisine aménagée et équipée de 17 m² environ donnant sur jardin, ainsi qu'un WC. Vous serez séduits par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Le 1er étage vous offre une grande chambre de 15 m² environ et son dressing, une 2ème chambre de 13 m² environ et une belle salle d'eau avec WC. Le 2ème étage dessert une chambre de 17 m² environ en enfilade pouvant servir de bureau, de dressing ou autre ainsi qu'une autre grande chambre de 13 m² environ avec sa salle d'eau et son WC Cette magnifique maison est complétée par un sous sol total, et un très beau jardin arboré de nombreux fruitiers de 750 m² environ et un garage. Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier EI (ID 52297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 750 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 870 et 3 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 355 kWh/m².an 77* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 77 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 639 900 € (soit 4 848 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1453751
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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