Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par mail ou téléphone. Sur le village d'Anderny, à 3 mns de Audun le Roman, de ses écoles, commerces, commodités et transports; je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village libre des 3 côtés de type F6,3 chambres de 156 m², bâtie dans les années 20. Vous tomberez sous le charme de son espace cuisine équipée moderne de 2020 avec accès à une première terrasse de 21 m². Attenant à cet espace cuisine vous trouverez un espace de réception chaleureux avec cheminée d'époque et dans la continuité un bel espace salon de 17 m²(suggestion 3D d'aménagement). Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres à l'étage dont la plus spacieuse de 21 m² et d'une pièce idéale pour une salle de jeux ou 2ème salon sur quasi 21 m² également. Côté salle de bain elle a été entièrement refaite, avec baignoire et douche italienne. Une buanderie / économat, 1 terrasse avant, 1 garage 1 voiture et 1 dépendance complètent ce charmant bien. Cette maison dispose d'une bonne isolation, mode de chauffage et production d'eau chaude électrique ainsi qu'un poêle à pellets pour votre confort. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants monobloc manœuvre manuelle de 2011 La toiture a été refaite en 2005 et des combles sont présents. Idéal tout simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Extérieur: Surface terrain : 160 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.