Vente maison 6 pièces 110 m² Ancelle (05260)

Maison t5 a vendre sur la bâtie-neuve, à 15 min de l'aérodrome de gap - tallard et à 25 min des plages du lac de serre ponçon. Cette maison t5 d'env 135 m², a vendre dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs de la bâtie-neuve, se compose d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un beau séjour lumineux, de 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, d'une salle de bain et de wc séparés. Le terrain de 2000 m² offre une magnifique vue dégagée. Idéal pour une famille aimant le calme et la tranquillité. Classe energie : d et classe climat : d. Mandat 2021434jg. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier gap - chorges - embrun julia gouhier ei - agent commercial - rsac gap - no 537 705 394 contact au 06 79 63 34 57 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sur la commune de Saint-Jean Saint-Nicolas – Lieu-dit Saint-Jean, emplacement ensoleillé, en position dominante, dans un environnement calme avec vue sur les montagnes sur les 4 orientations, Venez découvrir cette maison de 238 m² habitables, hors garage et annexes établi sur un terrain de 1113 m². Mode de chauffage et eau chaude par une chaudière à granulés de 2008, réglage chauffage pièce par pièce + une cheminée à foyer ouvert dans le salon. Elle est composé de : 10 pièces 7 chambres - 5 salles d'eau - 6 WC Intérieur aménagée avec gout et cachet permettant une utilisation immédiate du bien. Un bien aux multiples possibilités : • Grande maison familiale • Activité de chambres d'hôtes (déjà exploitée) • Projet touristique ou locatif Vous retrouverez également un extérieur très agréable : • Jardin pour profiter du cadre naturel et des journées ensoleillés. • Garage pour stockage • Cave En résumé, une maison aux multiples atouts : Vue dégagée sur les montagnes de la vallée et emplacement ensoleillé Beaucoup de charme Beaux volumes A noter que les factures de consommation d'énergie de 2022,2023, 2024 s'élèvent entre 4000 et 4500 € / an. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contact pour plus d'informations et visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 946906.

- visite virtuelle sur demande - sur les hauteurs de la bâtie neuve (05230), découvrez cette belle maison t5 d'environ 136 m², nichée dans un environnement paisible, sans nuisance, avec un ensoleillement optimal toute la journée ! Édifiée sur un terrain de 1 090 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie à moins de 20 min de gap. Des panneaux photovoltaïques vous permettront d'obtenir environ 3 500 € / an de revente. La maison se compose au rez-de-chaussée de 2 grands garages d'un volume global d'environ 50 m² auxquels s'ajoute un espace chaufferie d'environ 10 m². Au rez-de-jardin, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. Idéal pour une vie de plain-pied ! À l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres offrant confort et espace, une salle d'eau avec wc et un espace dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain ombragé, parfaitement exposé, à aménager selon vos envies. Les atouts : secteur très calme excellente exposition / ensoleillement terrain de 1 090 m² chambre + salle de bains en rez-de-jardin beaux volumes simulation du dpe pour un passage de "dpe e" en "dpe c" pour environ 15 000€ de travaux ! Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel et un cadre de vie privilégié. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 792 467 - greffe de gap) mylène philippe entrepreneur individuel 06 68 80 31 89 - réf. 950009.

Située dans la charmante commune de Chabottes (05260), en bordure d'un axe principale, cette grande propriété bénéficie d'un environnement idéal, à proximité immédiate des commerces, de l'école, des sentiers de randonnée. Érigée sur un terrain de 872 m², la maison comprend deux logements indépendants entièrement refaits à neuf et communiquant par une entrée commune. La maison distribue un T2 et un T3, actuellement sous baux de location pour une surface habitable totale d'environ 113 m². Dispose également de quatre places de parking, d'un jardin et de deux grands garages, dont l'un est aussi sous bail et présente un beau potentiel de changement de destination. Que ce soit pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement locatif, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et laisse place à tous les projets ! C'est une opportunité rare à ne pas manquer. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Au cœur du Champsaur, dans un charmant lotissement de 7 lots, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur une belle parcelle arborée de 900 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement de chaque saison. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée accueillant • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée avec poêle à bois • Un cellier • Une chambre • Une salle de bain avec wc À l'étage : • Une grande mezzanine offrant un bel espace de vie supplémentaire • Deux chambres • Une salle d'eau avec WC Vous apprécierez également : ? Un garage avec combles aménageables ? Un abri bois ? Un environnement paisible et sécurisé Un bien parfait pour une famille avec jeunes enfants grâce à la proximité de l'école située à seulement 5 minutes, mais également idéal pour des retraités en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une maison chaleureuse où calme, espace et nature se rencontrent. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Située sur les hauteurs de la commune de chorges, cette maison de 2008 est érigée sur une parcelle de 1000 m², dans un cadre parfait pour une famille ou une résidence secondaire. L'environnement calme et verdoyant de cette habitation vous offrira la sérénité des montagnes et du lac, tout en gardant une proximité des commodités, écoles, commerces et axe routier principal. Posez vos valises dans ce plain-pied de type 5 de 134 m² environ, composé d'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon. Vous y trouverez 3 belles chambres d'au moins 13 m² chacune et un bureau (pouvant aussi être transformé en 4e chambre). Une vaste salle de bain (baignoire + douche + double vasque + placards intégrés), un wc séparé et une buanderie finissent de compléter ce niveau. Une très belle luminosite inonde cette maison, de par son exposition au sud et les nombreuses fenêtres. La terrasse et le jardin vous offre une vue degagee sur les montagnes, dont le pic du morgon, inspirant liberté et tranquillité. Une seule mitoyenneté est présente, donnant sur le garage des voisins. L'absence de nuisance sonore vous est donc garantie ! Enfin, un garage de 30 m², avec porte motorisée et accès depuis l'intérieur complète ce bien. Une mezzanine est en place, doublant quasiment l'espace de stockage. Un t2 indépendant, de 45 m² environ, au 1er étage vous offrira toute la latitude d'exploitation de ce très joli espace rénové en 2014. Accueil de vos proches, location saisonnière ou annuelle, tout est envisageable. Ne rater pas cette maison aux multiples atouts, disponible de suite ! Pour résumer : - t5 en plain-pied + t2 indépendant - 3 chambres + 1 bureau (ou 4 chambres) - luminosité + - terrasse et jardin (plat) avec vue dégagée - exposition sud - garage de 30 m² - pompe à chaleur de 2025 (plancher chauffant) - micro-station dépuration de 2025 (capacité 8-9 personnes) - contrat d'achat d'électricité pour 8 ans avec rendement de 3500€ / an ne tardez pas à me contacter au 06 82 29 39 46 afin de visiter ce tres joli lieu de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ackou, tél. : 06 82 29 39 46, e-mail : sophie.ackou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 937761492.