Vente maison 5 pièces 136 m² La Bâtie-Neuve (05230)

En exclusivité à la Bâtie-Neuve, à seulement 10 minutes de Gap, proche des stations de ski et du lac de Serre-Ponçon. Venez découvrir cette charmante maison d'environ 125 m² édifiée sur une parcelle de 619 m². Située au coeur du village, elle possède tous les atouts nécessaires pour accueillir une famille. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux et donne accès à la terrasse couverte et au jardin. Le poêle à bois situé au centre de la pièce de vie amène une chaleur réconfortante les soirs d'hiver. La cuisine est entièrement équipée et possède un grand cellier attenant avec de nombreux rangements. La maison offre également un confort de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une buanderie et d'un garage avec mezzanine et porte électrique. Au second niveau, le pallier dessert trois chambres ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Vous bénéficiez également d'un abri jardin de 5 m² installé en 2024 et qui vous permettra de stocker facilement les affaires extérieurs. La maison se trouve sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 529 m². Le portail électrique s'ouvre sur une cour vous permettant de stationner plusieurs véhicules avec accès au jardin et à la terrasse sans vis à vis. Le secteur est très recherché, le village dispose de toutes les commodités, animations, commerces, pharmacie, médecin, école, collège, salle de sport. Taxe foncière : 1 598 € Mieux que des mots. une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 949909.

Maison t5 a vendre sur la bâtie-neuve, à 15 min de l'aérodrome de gap - tallard et à 25 min des plages du lac de serre ponçon. Cette maison t5 d'env 135 m², a vendre dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs de la bâtie-neuve, se compose d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un beau séjour lumineux, de 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, d'une salle de bain et de wc séparés. Le terrain de 2000 m² offre une magnifique vue dégagée. Idéal pour une famille aimant le calme et la tranquillité. Classe energie : d et classe climat : d. Mandat 2021434jg. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier gap - chorges - embrun julia gouhier ei - agent commercial - rsac gap - no 537 705 394 contact au 06 79 63 34 57 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En exclusivité à la Bâtie-Neuve, à seulement 10 minutes de Gap, proche des stations de ski et du lac de Serre-Ponçon. Venez découvrir cette charmante maison d'environ 125 m² édifiée sur une parcelle de 619 m². Située au coeur du village, elle possède tous les atouts nécessaires pour accueillir une famille. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux et donne accès à la terrasse couverte et au jardin. Le poêle à bois situé au centre de la pièce de vie amène une chaleur réconfortante les soirs d'hiver. La cuisine est entièrement équipée et possède un grand cellier attenant avec de nombreux rangements. La maison offre également un confort de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une buanderie et d'un garage avec mezzanine et porte électrique. Au second niveau, le pallier dessert trois chambres ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Vous bénéficiez également d'un abri jardin de 5 m² installé en 2024 et qui vous permettra de stocker facilement les affaires extérieurs. La maison se trouve sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 529 m². Le portail électrique s'ouvre sur une cour vous permettant de stationner plusieurs véhicules avec accès au jardin et à la terrasse sans vis à vis. Le secteur est très recherché, le village dispose de toutes les commodités, animations, commerces, pharmacie, médecin, école, collège, salle de sport. Taxe foncière : 1 598 € Mieux que des mots. une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 949909.

Vous rêvez d'espace, de lumière et de calme tout en restant proche des commodités ? Cette superbe maison traditionnelle construite en 2009 n'attend plus que vous ! Nichée dans un petit lotissement paisible, elle bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 15 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur, 10 minutes d'Ancelle et 15 minutes du centre de Gap. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, place aux grands espaces avec une immense salle de jeux, idéale pour les enfants, un coin détente ou un bureau, ainsi qu'une 4eme chambre et une salle d'eau. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces et une maison particulièrement lumineuse grâce à sa belle exposition. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrain clos et arboré de 1 500 m², magnifique terrasse exposée plein sud, cadre verdoyant et tranquillité absolue… un véritable havre de paix ! Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Votre projet n'attendait plus qu'elle ! À deux pas du centre ville de Chorges, jolie commune des Hautes-Alpes, à la situation idéale, entre Gap et Embrun, venez découvrir cette maison de 1973, à la décoration d'époque mais au potentiel énorme ! Cette bâtisse, de 315 m² (surface au sol) et 179 m² en loi Carrez (car certaines pièces non chauffées), bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, mais aussi de la N94 vous permettant de relier Gap ou Embrun / Briançon rapidement. L'idéal pour optimiser tous vos déplacements ! Son agencement, sa situation géographique et sa superficie permettent d'envisager de multiples projets : - maison familiale - installation d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée et logement (s) au dessus - investissement locatif avec 2 voire 3 logements envisagés => Tout est faisable ! Erigée sur une parcelle de 594 m², avec tout autour un jardin arboré et un potager entretenu, cette maison se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : - une belle et longue entrée - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 buanderie de 12 m² - 1 cave de 7 m² - 1 garage de 23 m² - 1atelier pouvant être un futur commerce par exemple ou une nouvelle pièce de vie de 40 m² (garage et atelier sont mitoyens) Un bel escalier tournant permet d'accéder au 1er étage composé de : - 1 hall - 1 salon / séjour de 43 m² avec poêle à granulés - 1 cuisine de 10 m² - 3 chambres - 1 salle de bain et 1 wc séparé Depuis le séjour, un bel escalier en bois offre un accès au dernier étage avec : - 1 grande mezzanine donnant vue sur la pièce de vie - 1 chambre - une belle pièce de vie sous combles dont l'aménagement n'a pas été achevé. - des espaces de rangement sous pente Aspects techniques : - Chauffage : poêle à granulés + complément avec radiateurs électriques - Double vitrage et huisseries en aluminium - Tout à l'égout - Vide sanitaire Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-moi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 374 218 € Honoraires charge acquéreur : 14 782 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.