Vente maison 10 pièces 238 m² Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260)

Située dans la charmante commune de Chabottes (05260), en bordure d'un axe principale, cette grande propriété bénéficie d'un environnement idéal, à proximité immédiate des commerces, de l'école, des sentiers de randonnée. Érigée sur un terrain de 872 m², la maison comprend deux logements indépendants entièrement refaits à neuf et communiquant par une entrée commune. La maison distribue un T2 et un T3, actuellement sous baux de location pour une surface habitable totale d'environ 113 m². Dispose également de quatre places de parking, d'un jardin et de deux grands garages, dont l'un est aussi sous bail et présente un beau potentiel de changement de destination. Que ce soit pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement locatif, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et laisse place à tous les projets ! C'est une opportunité rare à ne pas manquer. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Au cœur du Champsaur, dans un charmant lotissement de 7 lots, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur une belle parcelle arborée de 900 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement de chaque saison. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée accueillant • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée avec poêle à bois • Un cellier • Une chambre • Une salle de bain avec wc À l'étage : • Une grande mezzanine offrant un bel espace de vie supplémentaire • Deux chambres • Une salle d'eau avec WC Vous apprécierez également : ? Un garage avec combles aménageables ? Un abri bois ? Un environnement paisible et sécurisé Un bien parfait pour une famille avec jeunes enfants grâce à la proximité de l'école située à seulement 5 minutes, mais également idéal pour des retraités en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une maison chaleureuse où calme, espace et nature se rencontrent. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe chalet de 6 pièces, construit en 2009, au prix de vente de 397000 euros, honoraires charge vendeur. Belle luminosité, grâce à son exposition idéale est et sud, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à bois parfaitement intégré à l'esprit chalet. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse sur pilotis de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du panorama en toute saison. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux avec accès direct à un balcon de 8 m² offrant une vue imprenable sur les sommets, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. En rez-de-jardin, un véritable atout : un appartement indépendant de 35 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et un accès direct à une terrasse de plain-pied de 12 m². Idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par dalles électriques associé à un poêle à bois très performant, d'un garage attenant de 25 m² avec mezzanines et accès direct à l'habitation (un avantage particulièrement apprécié en hiver), ainsi que d'un carport, d'un abri de jardin, d'un abri à bois et d'une vaste aire de stationnement. Le tout est implanté sur un terrain clos, fleuri et arboré, parfaitement entretenu, avec un raccordement à l'assainissement collectif. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean montoro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 885 187 880 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 454968 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean montoro (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 885 187 880 -.

Dans un environnement naturel préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité du parc naturel des Ecrins, découvrez ce magnifique chalet finlandais HONKA, une construction haut de gamme unique sur le marché. Niché au cœur d'un charmant hameau, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Édifié en 2012, ce chalet est construit en madriers contrecollés massifs de 185 mm d'épaisseur. Ce mode de construction, reconnu pour ses performances thermiques, sa robustesse et son confort de vie incomparable, distingue immédiatement cette propriété des chalets bois traditionnels. D'une surface habitable d'environ 97 m² répartie sur deux niveaux, ce chalet est entièrement meublé et équipé. Classé Gîtes de France 3 épis, il bénéficie déjà d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de rentabilité. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse du bois massif séduisent immédiatement. Le RDC propose une vaste entrée particulièrement fonctionnelle, un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse en bois, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre exposée à l'ouest, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant de confortables surfaces habitables, dont une bénéficie d'un accès direct au balcon avec une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le chalet permet aujourd'hui d'accueillir confortablement jusqu'à dix personnes. Les prestations techniques sont à la hauteur de la qualité générale du bien. La toiture en bac acier est associée à une isolation performante d'environ 30 cm de laine de verre. Les menuiseries bois à double vitrage oscillo-battantes assurent confort et efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au RDC et par des radiateurs connectés récents à l'étage. Pour les amateurs de chauffage au bois, le chalet a également été pré-équipé afin de permettre l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Il ne reste qu'à raccorder l'équipement choisi, offrant ainsi une solution complémentaire particulièrement appréciable en montagne. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable espace aménagé avec terrasse et jardin, véritable invitation à la détente. À l'abri des regards, cet environnement paisible permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des paysages environnants. Un store extérieur manuel complète l'espace terrasse pour apporter davantage de confort lors des journées les plus ensoleillées. La façade principale a récemment fait l'objet d'un sablage qui met parfaitement en valeur l'esthétique naturelle du bois et confère au chalet une allure encore plus élégante et authentique. Un abri de jardin attenant d'environ 7 m² vient compléter les espaces de rangement. L'ensemble est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Les raccordements sont conformes et l'ensemble des démarches administratives liées à la construction ont été réalisées, notamment la déclaration d'achèvement des travaux. Situé à moins de deux kilomètres de la base de loisirs d'Orcières, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter toute l'année d'un large choix d'activités : baignade, accrobranche, jeux d'eau pour les enfants, balades à poney, pêche, pédalo, espace nordique et ski de fond en hiver, ainsi qu'un bar-restaurant ouvert en saison. Les possibilités de stationnement se situent à proximité immédiate du chalet ainsi que sur un parking accessible à seulement quelques dizaines de mètres. Visite virtuelle 3D disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 609951 ).

Située sur la commune d'Orcières (05170), ce chalet ossature bois bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre paisible et montagneux, offrant un environnement propice à la détente. Sa proximité avec les commerces locaux et les activités de plein air en fait un lieu de vie attractif pour les amoureux de la nature. De plus, sa construction en 2010 assure un confort moderne et des bons équipements aux futurs occupants. Sur un terrain de 385 m², cette propriété comprend deux places de parking, entourées d'un environnement naturel préservé. La maison, de type chalet offre une surface habitable de 108 m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel pour profiter des saisons en toute quiétude. Il est possible de diviser le chalet en deux appartements indépendants pour une éventuelle location saisonnière. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort optimal au quotidien. L'agencement intérieur soigné offre des espaces lumineux et chaleureux, propices à la convivialité et au bien-être des résidents. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires par mail et visite sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.