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maison 6 pièces 190 m2 à vendre à Albaret-le-Comtal (48310)
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Vente maison 6 pièces 190 m² Albaret-le-Comtal (48310)
398 000 €

Maison 6 pièces Albaret-le-Comtal (48310)

Iad France - Angélique Bouard (07 72 55 23 61) vous propose : Magnifique corps de ferme rénové en 2005, situé dans un charmant village à seulement 16 km de St Chély d'Apcher et de l'A75. Cette propriété spacieuse offre une superficie totale de 190 m² habitable sur un terrain aménagé de 700 m² environ. L'espace de vie de 100 m² est parfaitement agencé, offrant un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 19 et 15 m², ainsi qu'une chambre parentale de 27 m², idéale pour la famille. De plus, une pièce à finaliser de 51 m² avec une mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La restauration minutieuse de cette propriété allie harmonieusement tradition et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, offrant une opportunité unique de profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Bouard EI (ID 81316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 697 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 880 et 2 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 148 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 2 095 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1502928
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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