Vente maison 6 pièces 160 m² Agel (34210)

Fiche Id-SIT173301 : Maison en pierre pleine de charme au cœur d'un village pittoresque Dans un charmant village situé dans le triangle Carcassonne – Narbonne – Béziers, découvrez cette belle maison en pierre rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour baigné de lumière avec mezzanine (21 m²), une cuisine équipée ouverte, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une vaste suite parentale avec coin vasque / douche et un second WC séparé complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un grand garage / atelier de 40 m², parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Atout charme : un jardin de 43 m² en bord de rivière, situé juste en face de la maison. Rénovée avec soin, cette maison bénéficie du double vitrage, d'une toiture et d'une isolation récentes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 04 / 2025 - Classe-Energie D : 232 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2320 et 3210 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Ensemble immobilier comprenant : - Un ancien caveau de vente de 89 m² avec plancher à l'étage - Un appartement T2 à rénover - Un hangar rénové de 76 m², climatisé, avec toiture isolée, porte de garage sectionnelle motorisée - Un hangar de 25 m² - Un terrain de 350 m² environ avec puits et appentis Situé dans un environnement calme et préservé, cet ancien bâtiment bénéficie d'une exposition sud, peut être réhabilité pour créer une habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à ce bâtiment tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie confortable et moderne. Une opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Idéalement situé à Agel, vous pourrez profiter de la tranquillité du village tout en étant à proximité des commodités. Ne ratez pas cette opportunité de rénover un bâtiment chargé d'histoire dans un cadre pittoresque. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohann Maes vous propose : * Maison-3 chambres-cour-vue nature * Située dans le hameau d' Aigues vives, proche Bize minervois, venez découvrir cette belle maison libre sur 3 faces d' une superficie habitable de 110 m². Celle ci fait partie d' une batisse composée de 2 habitations. Au rez de chaussée vous profiterez d' une jolie pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu' un wc. L' étage se compose d' un espace bureau, deux grandes chambres ainsi qu' une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Une cour sans vis à vis vous permettra d' apprécier le calme de la campagne et de la nature. Les équipements -climatisation réversible -menuiseries double vitrage -isolation laine soufflée Stationnement à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit152463 : charmante maison de village au centre de bize minervois. Surface habitable d'environ 104 m². Au rdc une grande chambre avec accès vers une petite terrasse, une salle d'eau, buanderie et cave (11 m², pour du stockage). Au premier, une chambre, petit salon avec poêle à granulés et une belle cuisine équipée avec accès vers la terrasse ensoleillée d'environ 27 m². Au deuxième, 2 chambres et une grande salle de bain en mezzanine (11.90 m²). - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 07 / 2023 - classe-energie c : 115 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 euros - affaire suivie par mr michael bowditch (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux portes du minervois et 15mn du lac de jouarres, bel opportunité pour cette maison d'environ 104 m² comprenant grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 42 m² sans vis à vis, 4 belles chambres, dressing, jardin arboré, garage d'environ 22 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 46 21 62 82 - réf. 917592.

Maison en pierre de caractère – 175 m² habitables – Fort potentiel – Village touristique Au cœur d'un village touristique plein de charme, découvrez cette authentique maison en pierre offrant environ 175 m² habitables et un potentiel exceptionnel après modernisation. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 54 m², une cuisine à aménager selon vos envies, un salon indépendant, un WC, un grand garage d'environ 66 m² et une cour privative d'environ 54 m² Au 1er étage : Deux chambres, salle de bains, un immense grenier d'environ 115 m², idéal pour créer des pièces supplémentaires, un loft ou un espace de loisirs. Au dernier niveau : Deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau Des travaux de modernisation sont à prévoir (chauffage, électricité, cuisine…), permettant de repenser les espaces et de créer une maison familiale de caractère à votre image. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.44% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85050.