Vente maison 5 pièces 145 m² Zoufftgen (57330)

* sous offre d'achat * en exclusivité à roussy-le-bourg, commune de roussy-le-village, elise zanaroli vous invite à découvrir cette très belle maison individuelle de 136 m² habitables édifiée en 2024 sur un terrain de 496 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un bureau (avec placards sur mesure), une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine équipée, dotée d'une cheminée et donnant accès à la terrasse et au jardin exposés ouest. Des wc séparés, 1 garage pour 1 véhicule avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres de 11,13, 14,22 m² dont une avec dressing attenant, une salle de douche et les wc séparés. À l'extérieur, un container maritime habillé d'un bardage bois assure parfaitement son rôle d'abri de jardin de 14 m². Venez découvrir cette très belle maison contemporaine, lumineuse et très bien entretenue ! Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

En exclusivité à Roussy le Village (Dodenom), village avec écoles et transports en commun, à seulement 6 km de Frisange (Luxembourg), dans une rue calme hors lotissement, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine individuelle de 183 m² habitables bâtie en 2022 sur un terrain clos et arboré de 419 m². Conçue avec soin, elle allie luminosité, belles superficies des pièces et confort pour offrir un cadre de vie optimal. L'entrée avec espace de rangement vous mène vers la pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de larges ouvertures. La cuisine, équipée et aménagée, est prête à accueillir vos préparations culinaires, tandis que la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest promettent des moments conviviaux en plein air et de détente grâce au spa. L'étage accueille un bureau de 13 m² actuellement aménagé en salle de sport, une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de douche attenante, 2 belles chambres de 15 et 15,4 m², une salle de bain familiale avec douche, WC et baignoire balnéo pour 2 personnes ainsi qu'une buanderie. Enfin, un garage pour 2 véhicules côte à côte complètent cette spacieuse maison récente. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation, de l'aspiration centralisée, * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

En exclusivité à Roussy-le-Village, au calme et hors lotissement, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison familiale bâtie en 1999 sur un terrain d'un peu plus de 51 ares. Dotée d'une spacieuse terrasse et d'un jardin avec vue dégagée sur la nature environnante, cette maison individuelle de 138 m² habitables (170 m² au sol) est aménagée en 3 demi-niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée et cheminée et de WC séparés. Le demi-niveau est doté de 2 chambres de 14 m² et 15 m², d'un espace bureau de 11 m² ainsi que d'une salle de douche. Les combles aménagés plus récemment sont composés de 2 chambres en enfilade de 21 et 25 m² au sol (8 m² en loi carrez). Au demi sous-sol, vous trouverez un garage pour 2 VL côte à côte et une chaufferie-buanderie de 10 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un troisième garage indépendant de 20 m² et d'un appenti de 38 m² pour profiter du jardin en soirée ou si la météo est capricieuse. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux placards, de volets électriques et d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle bien entretenue à seulement quelques kilomètres de Frisange (Luxembourg). * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

Iad france - valérie kintzinger vous propose : maison individuelle a kanfen - aux portes du luxembourg - 155 m² habitables i veranda 26 m² i loggia 17 m² i jardin paysager i dans un écrin de verdure soigneusement préservé, à l’abri des regards et au coeur d’une impasse paisible, cette maison dévoile un art de vivre rare, entre nature, lumière et sérénité. Située dans le charmant village de kanfen, aux portes du luxembourg, elle vous séduira par son environnement privilégié et ses volumes généreux. À l’intérieur, la maison développe 155 m² habitables, complétée par une véranda de 26 m² et une loggia de 17 m², véritables prolongements de l’espace de vie, baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, un vaste hall dessert : - d'un côté, une salle de bain, des toilettes indépendantes et l'espace nuit composé de trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés - de l'autre, un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la véranda. Depuis cette véranda, vous accéderez au splendide jardin paysager, entretenu avec passion où se côtoient vignes, potager, bassins à poissons, et arbres fruitiers. Une atmosphère bucolique, presque hors du temps. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, se révèle un espace unique, à l’atmosphère chaleureuse : salon avec bar, toilettes indépendantes, bureau ouvert sur la loggia… un lieu de vie atypique et inspirant. Cet étage offre également un fort potentiel d'aménagement car il peut aisément être repensé en une superbe suite parentale avec espace bureau, offrant un cocon intime et lumineux, parfaitement distinct de l’espace nuit principal. Le sous-sol complet d'environ 110 m², entièrement carrelé, accueille cave, buanderie, atelier, cellier et un garage double avec porte motorisée. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique à accumulation, composé de résistances intégrées dans la dalle en béton, et de radiateurs à briques réfractaires, complété par deux poêles à pellets. Menuiseries châssis pvc, fenêtres double vitrage. Poêles à pellets de 2020 (rez-de-chaussée) et 2023 (sous-sol). Idéalement située à 10 minutes en voiture du luxembourg, la commune de kanfen séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé, et sa qualité de vie : crèche, écoles maternelle et primaire, petits commerces, nombreuses promenades et accès rapide aux axes transfrontaliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Telma Martins Neves vous propose : Demeure d'Exception à Volmerange-les-Mines – 206 m² de Charme et de Modernité L'alliance parfaite du cachet de 1849 et d'une rénovation haut de gamme ! Située au cOEur d’un secteur calme et prisé, cette maison de ville entièrement restaurée avec des matériaux nobles est une opportunité rare, particulièrement pour les familles et frontaliers luxembourgeois. Des Volumes Généreux et Harmonieux Espaces de réception (Rez-de-chaussée) : Vaste Espace de Vie : Un salon lumineux de 38 m² pour vos moments de détente. COEur de Maison : Une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger spacieuse de 38 m², idéale pour recevoir. Commodités : Un bureau indépendant, un débarras de 10 m² et une buanderie de 14 m² avec salle de bain, offrant un accès direct à la terrasse. Espace Nuit (1er étage) : Suite Parentale : Une chambre majestueuse de 25 m² avec dressing intégré. Espace Enfants / Invités : Trois chambres lumineuses de 11 m², 15 m² et 19 m². Salle de Bain : Une pièce d'eau spacieuse de 13 m² tout confort. Combles Aménagés : Un grenier polyvalent offrant 85 m² au sol (60 m² Loi Carrez), organisé en deux espaces distincts avec rangements, parfait pour une salle de jeux, un home-cinéma ou une suite supplémentaire. Extérieurs & Annexes Jardin & Terrasse : Un extérieur soigné et intime pour vos soirées d'été. Stockage : Une dépendance de 17 m² pour vos besoins d'atelier ou de rangement. Stationnement : Un garage privatif de 16 m² complété par une place de parking pouvant accueillir 2 véhicules. Prestations Techniques de Qualité Isolation & Confort : Fenêtres triple vitrage, toiture récente (- de 6 ans), et volets motorisés avec commande centralisée. Énergie : Chauffage individuel performant (chaudière fioul récente, ballon 250L). Connectivité : Maison équipée de la Fibre Optique. DPE : Consommation annuelle estimée à 1 941 €. Emplacement Stratégique À deux pas de la frontière luxembourgeoise, des écoles et des commerces, cette maison allie tranquillité résidentielle et hyper-proximité des commodités. Coup de cOEur assuré pour ce bien aux finitions soignées où l'authenticité rencontre le confort moderne. Aucun travaux à prévoir. Prêt à visiter ? Contactez-moi pour découvrir le potentiel unique de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre d'Hettange-Grande, proche des commodités, écoles et de la gare à pied, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison individuelle de 214 m² habitables avec sous-sol complet, édifiée en 1993 sur un terrain d'environ 480 m². Cette maison familiale dispose au rez de chaussée : d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une véranda exposée Sud-Ouest de 30 m², d'une chambre donnant accès à l'extérieur, de Wc séparés, d'une salle de bain avec douche et baignoire. L'étage, d'où on peut admirer sa superbe charpente traditionnelle, est doté d'un espace salon dans le dégagement, de 2 grandes chambres de 22 m² et 27 m² dont une munie d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain mansardée avec WC de 13 m² au sol. Le sous-sol comprend une pièce pouvant être aménagée en chambre d'ami, une cuisine d'été, une grande buanderie / chaufferie, une cave à vins et 2 garages de 35 m² chacun. Pour votre confort, la chaudière au gaz a été remplacée en 2021. Vous apprécierez la proximité des commodités, la superficie des chambres, le sous-sol complet et les spacieux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.