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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Yzeures-sur-Creuse (37290)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Yzeures-sur-Creuse (37290)

219 450 €

Maison 5 pièces Yzeures-sur-Creuse (37290)

Exclusivité a 5 mm d' yzeures sur creuse commodités centre commercial - dans petit hameau au calme et non loin de la rivière (pêche canoe baignade ) - 5 mm de tournon st martin avec commerces, écoles college - châtellerault gare tgv à 30 mm - angles sur l'anglin l'un des plus beaux villages de france sans oublier la roche posay à quelques minutes - confortable maison de pays 1900 en pierre offrant belle piece de vie plus de 55 m² avec cheminée, cuisine aménagée, agréable espace veranda et salon à la suite avec baie vitrée et poêle à granulés, accès terrasse - wc, buanderie, à l'étage 3 chambres (2 d'enfants) salle d'eau wc. Cellier chaufferie, chauffage au sol via pompe à chaleur. Four à pain, grange 100 m² au sol, atelier 58 m², grand préau voiture / camping car. Puits jardin clos 1500 m² avec piscine. Portail électrique. Bel ensemble ancien confortable en très bon état et économe en energie dpe en c plutôt rare pour de l'ancien. Excellente occasion avec de belles dépendances. Dpe = c réalisé le 12 -10- 2023. Estimation des couts annuels d'energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 1080 à 1520 euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Mandat exclusif réf : 343445 - prix 219450 euros honoraires d'agence inclus de 4.50% charge acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²

Surface carrez : 140 m²

Surface du séjour : 58 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Environnement: Quartier : Campagne
Etat: Construit en 1900

Etat general : Très bon état