Iad France - Marion Micheau vous propose : Charmante maison de plain-pied avec un vaste terrain clos à Vouhé, idéalement situé à quelques minutes de Surgères et sur l'axe Rochelais. Vous rêvez d'une maison chaleureuse, rénovée avec goût, offrant espace et tranquillité dans un cadre verdoyant ? Cette charmante maison édifiée sur un magnifique terrain de près de 1980 m², saura vous séduire. La maison se déploie sur un seul niveau où vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 45 m² comprenant un espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et semi équipée idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois chambres spacieuses dont deux avec placards, une confortable salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. L'un des atout majeur de ce bien est sa magnifique terrasse de 60 m², permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. L'exposition sud / ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour compléter cet ensemble, un garage est disponible pour abriter votre véhicule et servir d'espace de stockage supplémentaire. Un grand garage et un cabanon se situent sur la parcelle entourée de verdure et située dans un environnement calme : cette maison vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit havre de paix à Vouhé, un véritable coup de cOEur en perspective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1957313Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. VOUHE, commune située entre SURGERES et FERRIERES D'AUNIS, ou vous trouverez de nombreux commerces, écoles, médecins. Ce terrain plat, bien exposé et viabilisé est idéal pour votre projet de construction. Cette maison en forme de L, moderne et lumineuse est conforme à la RE2020. Vous entrez par un sas avec placad qui donne accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte attenante à un cellier et un garage. Côté nuit vous y trouverez trois chambres, une belle salle d'eau avec receveur extra plat et meuble vasque et un wc indépendant. Cette maison est 100% modulable en fonction de votre projet. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Du potentiel pour cette maison en pierre, ancienne propriété agricole, à 5 minutes de Surgères. Plusieurs annexes et plus de 4000 m² de terrain constructible qu'il est possible de rajouter. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Dans un village à la campagne mais à 10mn de Surgéres, cette maison de 2007 saura vous séduite par son état impeccable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc. Un grand garage de 30 m² complète le tout ! À l'extérieur, un jardin arboré avec sa terrasse et son barbecue, une parcelle au total de 1151 m² pouvant accueillir un camping car ! Référence agence : 2475.
Situé à 5 minites de Surgères et de sa gare TGV, venez découvrir ce pavillon comprenant 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 WC en rez-de-chaussée. Vous trouverez à l'étage, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Un garage attenant ainsi qu'un jardin clos complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Coeur de bourg pour cette maison familliale exposee sud / ouest de 115 m² hab. Comprenant : entrée sur cuisine indépendante, séjour 32 m² ( cheminée), dégagement et wc. À l'étage : palier desservant quatre belles chambres et une sde. Belles possibilités d'agrandissement avec ses dépendances pour plus de 160 m² ( écuries et deux garages en pierres). Patio. Terrain clos et arboré de 740 m². Environnement agréable. Audit énergétique réalisé. Prix : honoraires inclus 6 % charge acquéreur. Prix hors honoraire 250 000 €.
Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Bouhet est une commune située entre Férrières d'Aunis et Surgères ou vous trouverez de nombreux commerces. Situé en plein centre, ce terrain est agréable par sa surface, son exposition et sera parfait pour y construire votre future habitation. Cette maison neuve de quatre pièces est idéalement agencée. Elle offre une entrée marquée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte de plus de 53 m², côté nuit elle dispose de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante avec douche et vasque, un wc séparé et un garage attenant à un cellier. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électrique, d'une gestion crépusculaire. Maison 100% modulable selon vos goûts et votre budget. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .