Proche centre bourg sur les hauteurs de Voreppe, belle maison individuelle 5P / T5 de 168 m², construite en 2004, s'ouvrant sur un terrain clos et joliment arboré de 1004 m². Vous serez charmés dès votre arrivée par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un plafond cathédrale qui crée une atmosphère chaleureuse. La partie salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée forment un espace de 77 m², s'ouvrent sur 2 grandes terrasses et sur le jardin. Depuis les terrasses exposées au sud, vous apprécierez la vue panoramique sur les environs, sur le Vercors et la Chartreuse. Cette maison comporte également 3 belles chambres, 1 bureau, salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et double vasque, wc séparés. Depuis l'entrée, on peut rejoindre un grand garage de 43 m², qui dispose de rangements, fenêtres et volets. Au dessus de ce garage, une 4e chambre possible ou une salle de jeux mansardée offre 46 m² utiles. Explorez les possibilités infinies avec un sous-sol complet de près de 200 m², accessible depuis la cuisine et le garage et donnant directement sur le jardin, comprenant une chaufferie buanderie, une cave à vin avec espace dégustation, des caves spacieuses pour des projets uniques. La maison dispose de combles aménageables pour un futur espace sur mesure. Explorez un jardin clos de 1004 m², paysagé en espaliers, offrant des recoins charmants, un terrain de pétanque, une cuve de 2 m3 d'eau de source permettant l'arrosage du jardin et une vue imprenable sur le Vercors et la Chartreuse. Le chauffage au sol, l'aspiration centralisée, et l'alarme garantissent confort et sécurité. Découvrez chaque coin de cette maison depuis chez vous grâce à une visite virtuelle exclusive. Contactez-moi pour organiser votre expérience immersive. Profitez de la tranquillité de Voreppe tout en étant à seulement 20 minutes de Grenoble et 50 minutes de Lyon, grâce aux commodités locales, écoles, collège, et une gare SNCF à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 12€ soit 1€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 541269 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²

Surface carrez : 167 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 049 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Vidéophone