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maison 5 pièces 147 m2 à vendre à Vitré (35500)
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Vente maison 5 pièces 147 m² Vitré (35500)
353 600 €
-11.6 %

Maison 5 pièces Vitré (35500)

En exclusivité, rare à la vente à seulement 10 mn à pied du centre ville de Vitré, je vous propose cette jolie maison de 147 m² située au calme dans une impasse, sur sous-sol, construite avec des matériaux de qualité (ardoises d'Espagne, briques) avec un potentiel de près de 170 m² ! Vous tomberez sous le charme d'un bel espace vert de près de 2500 m² avec une magnifique vue sur une vallée, pour les amoureux du potager vous profiterez de légumes et d'arbres fruitiers totalement bio et cerise sur le gâteau d'un accès direct par un petit portillon au fond du jardin au chemin de promenade qui vous menera jusqu'au Pré des Lavandières. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres le tout avec un accès direct pour chaque pièce sur une grande terrasse orientée plein sud de près de 74 m² pour profiter, lors des beaux jours, du paysage. Al'étage vous profiterez d'une grande mezzanine de près de 18 m², deux chambres, salle d'eau et la possibilité de rénover un espace supplémentaire de 20 m². Chauffage aérothermie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner une seconde jeunesse. Tranquillité, verdure, espace sont les maîtres-mots de cette belle maison, elle vous plaît déjà contactez moi pour la visiter. Des photos supplémentaire sont à votre disposition sur mon site Marie-Laure Martin Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 06 29 94 61 03, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 353 600 € (soit 2 405 € / m²)
    -11.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.6 % (-46 400 €) depuis le début de sa diffusion le 29 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1138328
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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